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50屋苑成交縮水挫17% @ 2013-01-29T03: Back Hot News
Keyword:成交 交投 十大屋苑 屋苑周末
Concept:中原十大屋苑 , 10屋苑周末27宗成交
政府未有推出辣招打壓樓市,早前積存購買力爆發,不但交投急增,多個屋苑樓價一周內錄約1至2%漲幅。綜合市場數據,十大屋苑報告公布後共錄約75宗成交,期內新盤亦錄逾330宗成交個案。另報告公布後,私人住宅、居屋連錄破頂成交,推算至今已錄逾30宗。
中原地產本周末十大屋苑錄得22宗成交,比上周再升5宗,升幅達29.4%。十個屋苑中,只有黃埔花園及新都城錄得零成交,而沙田第一城升幅最強,由1宗躍升至7宗。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,踏入2013年,多個一手新盤准備開售,刺激大市交投氣氛,加上普遍買家怕遲買會貴,加快入市步伐,令二手屋苑交投表現造好,預計樓市小陽春偷步到來的機會大幅增加。
美聯物業數據顯示,十大屋苑周末錄得19宗成交,比上星期多了10宗,中原就錄得17宗,按周增加兩宗買賣。居屋市場亦繼續有追捧。筲箕灣居屋東濤苑一個極高層的三房海景單位,近日在綠表市場以600萬元成交,成為全港最貴的綠表居屋,尺價6303元。
中原數據顯示,十大屋苑周末有46宗成交,按周急升四成四,創八個月新高。美聯就錄得34宗買賣,按周上升近一成,連升四周,認為樓市小陽春已經出現。
政府無新招遏樓市,令買家入市意欲未有降溫。美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興指,二手屋苑成交延續四周升勢,一手交投亦見暢旺;上周末十大屋苑共錄34宗成交,較對上一個周末上升約9.7%。

 

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