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「百億地王」市場矚目 @ 2013-01-28T08: Back Hot News
Keyword：掃管笏 截標
Concept：１５億元 , 屯門掃管笏地皮住宅地皮
昨日屯門掃管笏低密度住宅地皮截標，吸引大中小型發展商爭逐，共收九份標書。另外，昨日開始招標的何文田「地王」，可建樓面達一百萬方尺，料項目成為焦點。
屯門掃管笏地皮今日中午截標。綜合現場消息，長實(００００１-ＨＫ)、新世界(０００１７-ＨＫ)、信置(０００８３-ＨＫ)、會德豐(０００２０-ＨＫ)、富豪酒店(０００７８-ＨＫ)、英皇(００１６３-ＨＫ)、嘉華(００１７３-ＨＫ)、南豐均派代表遞交標書。
屯門掃管笏一幅「限量」地皮今日截標。據現場消息指，政府暫時收到８份標書，發展商包括英皇(００１６３)、嘉華(００１７３)、南豐、長實(００００１)、信置(０００８３)、新世界(０００１７)、富豪(０００７８)及會德豐(０００２０)。其中，英皇、嘉華、信置、新世界、富豪及會德豐均表示以獨資形式參與入標。
屯門掃管笏一幅限量住宅地今日截標, 是施政報告後首批截標的政府地皮, 市場估值介乎 １１億３０００萬元至１５億元, 即每尺樓面地價約３０００元至３９８０元．
政府積極增加土地供應。本周將會推出多幅地皮。其中屯門掃管笏地皮將於周五截標。有測量師認為，市場對住宅需求熾熱，即使地皮設限量要求，估計發展商仍會積極競投。
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）屯門掃管笏路第５６區限量地本周五截標，韋堅信測量師行估值董事林晉超預料，由於政府在施政報告中沒有提出新措施進一步打壓樓市，相信發展商本周五的競投會較積極，地皮會在合理的競投下售出。該行對地皮估值約１５．３億元，樓面地價４,０６０元，為市場預期上限。
【地皮截標】屯門掃管笏地皮估值最高逾１５億，高地價短期勢持續
另外，屯門掃管笏第５６區地皮將於本周五(２５日)截標，地盤面積約２８９,９２０平方尺，指定作私人住宅用途，最高樓面面積３７６,９００平方尺，發展項目的住宅單位元總數不得少於４６０個及不得超過４８０個。
位處屯門掃管笏第５６區的一幅住宅(丙類)用地將於本周五(２５日)截標出售，利嘉閣地產研究部主管周滿傑初步估算，項目樓面價格合理值為每方尺３,５００元，折算地皮售價約１３．１９億元。
《經濟通通訊社２５日專訊》屯門掃管笏第５６區的限量住宅地皮今日截標，地政總署表示
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓市烚烚，新政府上場後，加速推地滿足社會訴求，尤其是上周宣布施政報告後，幾乎每隔一兩日就有地皮推出，頻率之高歷來罕見。繼前日西鐵荃西６區揭標後，港鐵火速推出的另一幅大型鐵路上蓋項目天水圍輕鐵天榮站，昨截收意向接獲１６份意向書。今日輪到政府旗下屯門掃管笏限量地截標，另外何文田「百億地王」及東湧商業地亦接力推出招標。靚地連環登場，務求盡快解決「土地荒」問題；本報統計，新政府在短短半年間已推近９,０００伙，與上屆政府早期的近乎零推地形成鮮明對比。
．【地皮截標】屯門掃管笏地皮中午截標 至少獲８份標書
ＴＷ６以超出市場預期高價中標，業內人士認為可能影響於今、明兩日截標的地皮，該兩幅地皮包括於今日截收意向書的輕鐵天水圍天榮站上蓋物業項目，及於明日截標的屯門掃管笏第５６區一幅住宅（丙類）用地。

 
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