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前海管理局指正與企業協商出讓土地使用權整備 @ 2013-01-23T15: Back Hot News
Keyword：前海
Concept：土地前海 , 三大地主招商局集團
上日急炒上的前海概念股，今日個別發展。有報道引述，前海管理局經營發展處處長新聞發言人王錦俠指，前海現正進行土地整備，而區內部分使用權是在一些企業手上，與企業協商出讓土地使用權，是整備土地的一部分工作，但並不存在「三大地主」的說法。
《前海機遇》前海管理局：正進行土地整備，不存「三大地主」說法
《經濟通通訊社２３日專訊》前海管理局經營發展處處長、新聞發言人王錦俠表示，前海現在進行土地整備，整備包括土地形態與性質等方面，區內的部分使用權確實存在於一些企業手中，而與企業協商出讓土地使用權是整備的一部分，但不存在「三大地主」的說法，整備結束後會將相關情況對外公布。
有分析員提醒，前海概念股份升幅已不少，高追時須考慮前海三大地主開發土地成本，包括補地價水平尚未厘定等不確定因素，土地資產估值不等於全數將轉變為股東回報。
深圳市政府近期將審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策，並與三大地主協商已出讓土地營運方案。據證券界估算，三大地主招商局集團、中集集團(１６．０８,２．１６,１５．５２％,實時行情)和深圳國際(１．０５,０．１５,１６．６７％,實時行情)擁有三幅土地總估值高達４,７００億港元。
前海概念股：前海管理局否認存在「三大地主」，昨日熱炒的概念股今早先升後回吐，中集集團(０２０３９)半日跌４．３％，招商局國際(００１４４)跌３．９％，為半日跌幅最大藍籌。高盛予招商局國際「中性」評級，指前海附近有兩幅土地，出讓料錄１０５億港元收入。深圳國際(００１５２)跌２．８％，為半日最高成交金額股份。深圳控股(００６０４)斥５１．７億元向控股股東深業集團購入深圳福田地皮，今早復牌後隨即大升２成，半日升１２．８％。個別深圳地產股亦異動，百仕達(０１１６８)升６．３％。南海控股(００６８０)升７．９％。
美國假期休市，日本央行宣布維持利率不變，惟提高通脹目標至２％，並承諾無限量買債，港股反覆向好。恆指全日收報２３,６５８點，升６８點；國指收報１２,１９６點，升７０點。全日主板成交錄得７２４．７億元。融創中國(１９１８)折讓配股籌廿億，股價挫７．５％。消息指，深圳市政府與前海三大地主協商出讓土地，當中包括中集(２０３９)和深圳國際(０１５２)，受消息刺激，分別大升１８．２％及２１．１％。
報道稱,今年前海將啟動大規模建設,深圳市政府將很快審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策,並與三大地主協商已出讓土地營運方案,三大地主擁有三幅土地總估值高達４７００億元&#６５３７７;據統計,前海１５００萬平方米土地中,約２７﹒５％或４１２萬平方米分別由招商局集團&#６５３８０;本港上市的中集和深圳國際(００１５２)所擁有&#６５３７７;
前海土地問題引關注，於前海擁有大量土地的「三大地主」－－招商局集團、中集
前海概念股今炒起,因有消息指,深圳市政府很快就會審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策,會跟三大地主協商已出讓土地的營運方案,三大地主擁有三幅土地總估值高達４７００億元&#６５３７７;據悉,前海１５００萬平方米土地中,約２７﹒５％或４１２萬平方米分別由招商局集團&#６５３８０;本港上市的中集(０２０３９)和深圳國際(００１５２)所擁有&#６５３７７;中集股價今急升１８％,深圳國際更是大漲２１％&#６５３７７;招商局國際(００１４４)升８﹒８％,為升幅最大的藍籌股&#６５３７７;
前海否認有三大地主 熱炒股冷卻回吐
前海管理局澄清不存在三大地主，前海概念股今早明顯回吐，招商局國際(００１４４)跌３．８７％至２７．３元；中集集團(０２０３９)跌４．２５％至１５．７６元；深圳國際(００１５２)跌２．７５％至１．０６元。騰訊(００７００)主席馬化騰表示集團已在前海申請用地，股價升０．１５％至２６９．４元。

 
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