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前海否認有三大地主熱炒股冷卻回吐 @ 2013-01-23T12: Back Hot News
Keyword：前海
Concept：中集集團 , 地主深圳國際
市傳前海跨境人民幣貸款商名單下周一揭曉、深圳市政府將審批前海《土地出讓暫行辦法》，消息刺激前海概念股再度熱炒，深圳地主股及相關概念股中集集團（０２０３９）、深圳國際（００１５２）及招商局國際（００１４４）昨狂升１８％、２１％及８．８％，招商局更成昨日升幅最強藍籌，升幅則以深圳科技（００１０６）最搶鏡，爆升４１％。財金專家相信，前海發展好消息將陸續有來，投資者入市搵銀機會倍增，但宜短不宜長。
《經濟通通訊社２２日專訊》今年深圳前海將啟動大規模建設，深圳市政府將很快審批前海土地政策，作為三大地主之一的中集集團（０２０３９）（深：００００３９）可望受惠發展前海所帶來的機遇，公司Ａ股午後漲６％，Ｈ股更大漲１４％。
據早報記者拿到的一份前海綜合規劃資料，中集在前海共有４６．５萬平方米工業用地，或采取協議出讓方式。對此，規劃提出三種建議：一是政府收回土地，原則上采取貨幣補償；二是采取傳統的有償收購或土地置換的方式；三是允許現有業主在滿足條件的前提下變更土地用途，按規劃自行開發建設。
快審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策，並與招商局集團、中集集團和深圳國際（００１５２．ＨＫ）三大地主協商已出讓土地營運方案。受此消息刺激，中集集團Ｈ股和Ａ股聯袂大漲，其中Ｈ股暴漲１８．２５％，收報１６．４６港元；帶動Ａ股也大漲４．９６％，收報１３．７６元。深圳國際也暴漲２１．１％。
深圳市政府近期將審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策，並與三大地主協商已出讓土地營運方案。據證券界估算，三大地主招商局集團、中集集團(１６．０８,２．１６,１５．５２％,實時行情)和深圳國際(１．０５,０．１５,１６．６７％,實時行情)擁有三幅土地總估值高達４,７００億港元。
此前有報道稱，深圳市市長許勤昨日在內部會議上聽取了前海規劃及前海土地改革專項試點方案匯報，相關土地的處理方案有望於近期明朗化。前海計劃在今年全年啟動４００萬平方米建築工程，３月底爭取完成首批土地出讓，首批２．５平方公里土地將定向出讓給進駐前海的行業龍頭。招商局、中集集團、深國際旗下的西部物流三家公司在前海合作區內擁有約４．８平方公里的土地儲備，約占前海合作區總土地面積的三分之一。
報道稱，上述３大地主為招商局集團、香港上市的中集集團和深圳國際，前海１５００萬平方米土地中，三地主共占了約２７．５％或４１２萬平方米。中集及深圳國際的土地估值亦分別達５８４億及５５８億元；單一幅前海土地估值，已是這兩家公司市值數倍。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;昨日國指跑贏大市，升７０點或０．５８％，報１２１９６點。即月期指收報２３６７２，升８１點，高水１３點。雖然港股近日於高位盤旋，昨日再創出逾１９個月的高位，但上下波幅僅２００點，表現慢熱，市場繼續「炒股不炒市」，前海概念股熱炒。市場預期深圳市政府首季將審批前海《土地出讓暫行辦法》，並與主要的地主協商已出讓土地營運方案。憧憬持有前海地皮之估值水漲船高，深圳國際(１５２)升２１％，招商局國際(１４４)升８．８％，中集集團(２０３９)升１８．２％。炒作擴大至有深圳業務之股份，深圳科技(１０６)暴升４１％。百仕達(１１６８)升６．７％。
據香港經濟日報報道，前海發展即將落實規劃方案。前海概念相關股份，昨紛獲資金追捧，前海主要地主深圳國際（００１５２）及中集（０２０３９）股價分別急升２１．１％及１８．２％，連帶其它相關概念股，成交已達３３．８億元，占昨日港股成交７２４．７億元的４．６７％。現時市場大熱的前海概念，主要是深圳市前海區的未來發展，當中包括兩大范疇，即地產/基建建設，以及人民幣國際化所帶來的金融產業商機。
作為三大地主之一的中集集團可望受惠發展前海所帶來的機遇，股價揚近５％。（ｂｉ）
前海概念股今炒起,因有消息指,深圳市政府很快就會審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策,會跟三大地主協商已出讓土地的營運方案,三大地主擁有三幅土地總估值高達４７００億元&#６５３７７;據悉,前海１５００萬平方米土地中,約２７﹒５％或４１２萬平方米分別由招商局集團&#６５３８０;本港上市的中集(０２０３９)和深圳國際(００１５２)所擁有&#６５３７７;中集股價今急升１８％,深圳國際更是大漲２１％&#６５３７７;招商局國際(００１４４)升８﹒８％,為升幅最大的藍籌股&#６５３７７;

 
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