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梁振英:密切留意歐美情況 @ 2013-01-19T07: Back Hot News
Keyword:梁振英
Concept:密切留意 , 梁振英表示
【本報訊】施政報告推出多項增加房屋土地供應措施,有意見指若美國加息,本港樓市或會出現供應過剩,令樓價大跌,重蹈「八萬五」覆轍。特首梁振英昨於電台指出,九八年香港樓價大跌,主因是亞洲金融風暴而非供應過剩,政府會密切留意歐美市場及內地經濟情況,保持警覺,在出現變化時迅速應對,但強調現在最重要的還是加推土地及房屋。
特首梁振英在施政報告中不斷強調要增加土地供應,昨被問及日後若遇到美國加息時,會否出現供應過剩,重蹈八萬五覆轍?梁振英則指,政府增加房屋供應時,會留意歐美市場變化及內地經濟情況,保持警覺。
特首梁振英昨早出席電台節目,被問及施政報告提出增加房屋供應,但如果美國加息,會否令樓價下跌及供應過剩,重蹈當年「八萬五」的覆轍。梁振英表示,政府正留意美國政府的措施,而現時政府最重要是增加房屋供應。歷史證明,樓價不會只升不跌。面對目前樓價繼續上升,政府首先要加快供應,必要時應考慮祭出更多「辣招」為樓市降溫。同時,關注樓市會否因經濟環境改變而突然逆轉。一旦樓價下跌及供應過剩,施政報告提出的土地和房屋供應量就須及時調整,以保持樓市和整體經濟健康發展。
另外,值得留意的是,有趣地梁振英有意為本港建立工業政策,並設立經濟發展委員會,強
     特首梁振英發表上任後首份施政報告,投資市場影響有限。然而報告內容牽涉房屋、經濟發展、交通及文化等不同范疇,哪些股票能夠從中受惠,又有哪些股票可能受損,雖未會引起即時炒作,但這些政策會影響企業將來發展及盈利,投資者不得不留意。香港商報記者陳輝
各地在出售這些地段土地的時候,同樣要留意,不要讓這些商品房(類似香港的私人住宅)市場的價格沖擊到普通居民的住房需求。各地有必要考慮,在商品房價格節節攀升的今天,如何改善當地中低收入階層的住房問題,為他們提供廉租房(類似香港公屋)和經濟適用房(類似香港居屋),並且通過增加供應令後一類市場免受價格波動的困擾,從而提升當地經濟的長遠競爭力。
不過政策本身並不會是靈丹妙藥。最終投資者還是會留意基本因素。無論如何,內地券商股的強勢相當合理,而很可能會持續一段時間。理論上,A股相關的交易所買賣基金(ETF),以及H股相對於A股有大折讓的公司亦會受到熱炒。但要留意這種升勢隨時可以逆轉,就像最近巖頁氣股的走勢一樣充滿著風險。香港特首梁振英發表施政報告,增加公共房屋供應會是市場焦點。

 

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