88IV - Hot News

《施政報告》一科考Ａ其余缺席 @ 2013-01-17T03:

Keyword：梁振英施政報告

Concept：施政報告房屋 , ５年土地供應

梁振英說：「解決房屋問題，是本屆政府的首要任務。」他承認短期內難以徹底解決樓價、租金、籠屋、板間房和&#２１１３５;房問題，而住屋供應短缺一日不解決，就不得不限制外來需求和壓抑炒賣需求。他指問題的核心是供應短缺，因此會加大加快資助房屋的供應，希望在２０１８年起的五年內，公屋的總供應以至少十萬個單位為目標。

行政長官梁振英今天宣讀任內第一份施政報告。梁振英表示，九龍東作為本港另一個核心商業區，有潛力供應４００萬平方米新增辦公室樓面面積。為加快釋放潛力，政府正研究搬遷九龍東兩個行動區內現有的政府設施，預計兩個行動區可共提供約５０萬平方米的樓面面積。他指，啟德發展區的工程進展順利，啟德郵輪碼頭首個泊位和碼頭大樓將於今年年中啟用，公營房屋亦於今年陸續入伙。為用好機遇，配合九龍東的轉型，政府會檢視啟德發展區內用地的規劃，研究增加寫字樓及房屋供應，但以不影響未來５年土地供應為原則，並就研究結果進行諮詢。又指，啟德發展區前機場跑道末端，有極大潛力發展為旅游及娛樂中樞。政府建議在此建立城中樂園──「飛躍啟德」，除了娛樂設施外，還可利用啟德獨特的航空、航海及運輸背景，發展為兼具&#Ｘ６５５９;育及娛樂的園地。

梁振英在早前表明，他在施政報告中，會著重處理經濟發展、貧困、老齡化、房屋和環保５大重點，其中，土地及房屋供應將會是重中之重。據悉，報告中會具體羅列未來５年公私營房屋的建屋量，包括逐步將未來每年供應的１．５萬個公屋單位，逐步增至每年２萬個，及預留多幅土地興建第二批居屋，包括原用作「置安心」計劃的地皮，會改為以資助房屋形式發展，而為根本性解決土地供應不足導致樓房供應不足問題，尤是緩解公屋輪候冊的緊張需求，施政報告會提出在維港以外的填海及檢討綠化用地等。

行政長官梁振英發表任內首份《施政報告》。梁振英表示，房屋土地供應主要來自政府出售的土地、撥作公營房屋的土地、公營房屋重建項目、私人物業重建項目、市建局物業發展項目，以及鐵路物業發展項目。

要檢視梁振英首份施政報告的房屋政策，要從遏需求、增供應這個對樓價影響的基本因素作出評估，要遏需求，一般是采用行政措施或政策，用以遏抑某時期的強勁需求，施政報告在遏抑短期需求方面有所欠缺，報告作為未來政府工作指導，是可以理解，而依照往績，政府往往是樓市急升預期再次出現才會出手，如ＱＥ３、熱錢大量湧入等等。目前相信政府亦在等待雙辣招後的具體樓市變化，期望施政報告有打壓樓市措施純屬幻想。不過，如果市場解讀這次施政報告為「無料到」而出現搶買急升的現象，政府還有一個２月財政預算案出招的機會。

港特區行政長官梁振英周三發表首份施政報告時可能將重點提及擴大香港土地供應的問題以及其他涉及住房市場的措施，從而安撫香港公眾對高房價的不滿並提高自己的支持率。

【明報專訊】特首梁振英今日上午１１時將公布任內首份《施政報告》，據悉，不下１０次表示房策問題是「重中之重」的他，將會提出覓地建屋藍圖，至少靠３招來大幅增加房屋土地供應。短期的「兩招」，政府會物色更多「政府、機構或社區」（ＧＩＣ）及工廈地皮改劃為住宅，目標是６０幅土地；港鐵和市建局則會加快推地和重建。長遠方面，政府將盡快開展維港以外的填海諮詢，希望落實將市區工業設施重置至偏遠填海區，騰出市區如青衣一帶的碼頭後勤用地等「靚地」興建住宅。

特首梁振英事先張揚房屋將是《施政報告》的其中一個重點，工聯會王國興期望公屋每年建屋量可增至三萬個，以達兩年上樓的目標。公共專業聯盟召集人黎廣德認為，政府應「捨難取易」，優先考慮發展新界貨櫃場用地為新市鎮。長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉則表示，發展新市鎮和在維港以外填海，是目前唯一可提供大量土地的方法。另外，商界林健鋒亦希望政府簡化活化工廈申請程序，協助青年創業。

港特別行政區行政長官梁振英周三強調需加強與中國內地的經濟聯系，並承諾將增加房屋土地供應。

梁振英上任後首份施政報告，將於房屋政策上多加著墨，消息指重點會放在增加供應上，提出解決房屋問題的短、中、長期目標，希望透過向公眾公布連串增加土地供應的大計，來讓香港社會知道政府有決心改善房屋問題，但相信不會有新壓市措施推出。

把解決房屋問題列為首要任務，結果特首梁振英在首份施政報告中，未見再出辣招調控樓市，除提高五年後公屋供應目標外，針對未來數年的其他樓宇供應指標全屬舊數字。

另外，九龍社團聯會昨日發表對特首梁振英首份施政報告的意見調查，最多市民關注民生福利和房屋政策。九龍社團聯會建議，簡化現有福利措施的行政程序，增加公營房屋供應。梁振英今早也邀請多位建制派的獨立議員在禮賓府共進早餐，交流施政報告的意見。

勞工及福利局局長張建宗今日出席活動時表示，扶貧安老將會是今次施政報告的其中兩項重點，另外據悉施政報告亦會在教育及房屋供應上著墨甚多，包括１５年免費教育及增加土地供應，加快公屋興建時間，爭取將７年的公屋建屋量以５年時間完成，令每年公屋落成量，由目前的１．５萬個單位增至２萬。

88iv | Home | Login

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer

Copyright (C) 2025

Suntek Computer Systems Limited.

All rights reserved