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【施政回響】測量師:公營房屋供應量仍然不足,倡再增建居屋 @ 2013-01-16T15: Back Hot News
Keyword:公屋 屋供應 居屋 梁振英
Concept:2013年施政 , 10萬個公屋單位
行政長官梁振英在施政報告中說,短期內難解決本港的房屋問題。任內5年公營房屋,只維持75000個公屋及17000千個居屋單位。要到2018年起,才能增加公屋供應。為加快上樓,梁振英寄望加強取締濫用公屋。
將解決房屋問題作為首要任務,結果特首梁振英在首份施政報告中,未有再出辣招調控樓市,而且除了提高五年後公屋供應目標外,針對未來數年的其他樓宇供應指標,全部都是舊的數字。
《星島日報》報道,特首梁振英任內的首份《施政報告》將於今天發表,勾劃未來五年的施政藍圖,其中房屋及土地規劃更成為焦點。據了解,經過內部「全民搵地」後,港府透過更改土地用途而可以提供的新房屋用地超過100公頃,《施政報告》亦會宣布增加未來五年的房屋供應,由原訂的平均4萬個增加至4萬至5萬個;當中公屋供應,更會由原訂的1.5萬個,在2018年後增至2萬個以上。港府亦會加緊公屋富戶政策的執法,如住宅入息超過限額,當局將收回公屋單位,期望加強公屋流轉量。
梁振英指出,政府可掌握的土地,可供2012-13年度起5年內落成約75,000個新公屋單位,及在2016-17年度起的4年內落成約17 000個新居屋單位。在私人住宅市場方面,在未來3至4年,一手市場預計可提供67,000個單位。
據了解,明天發表的《施政報告》,會以「寸土必爭、分秒必爭」的態度,全方位開拓土地,包括開拓新發展區、適度在維港以外填海、開發生態價值較低的綠化地、更改石礦場、舊工廈及農地的用途,以及發展巖洞等,建立可供五年所需的「土地儲備庫」,確保政府每年有不少於興建四萬個住宅單位的土地供應。消息人士指出,政府已爭取到主要政黨民建聯的合作,日後在地區更改土地用途、開拓新發展區,相信會取得成績,建立起充足的土地儲備,屆時可因應樓價需求,增加公私營房屋供應,而《施政報告》提出的目標,是將公屋由一萬五千個增至二萬個;但居屋最少五千個的目標暫時未有改變。
房屋需求供應緊張,特首梁振英表明有決心增建公屋,但因為建屋需時,今屆政府首幾年難以突然增加公屋供應,但會爭取在任期後期把公屋落成量,由現在的每年一萬五千個,增多三分一至每年供應至少二萬個,並希望在一七年之後的五年,把公屋供應量再進一步提高。
麥美娟表示,工聯會向梁振英反映市民深受樓價貴、車費貴及通脹之苦。她引述梁振英表示,一上任就辛苦覓地增加房屋供應,他希望興建更多居屋及如置安心這一類的房屋,強化房協的職能。麥美娟又預期,梁振英會在《施政報告》交代公屋供應量。
泛民主派多個政黨13日前往港府總部請願,要求特首梁振英在其即將發表的首份施政報告中改善民生。據報導,民主黨表示,雖然有消息指施政報告將提出每年增建公屋至20000個,但仍然是杯水車薪。他們要求港府善用龐大財政儲備,增建公營房屋,並容許居屋及出售公屋業主,免補地價出租,增加市場租盤供應,降低租金水平。公民黨則認為,施政報告應交代長遠房屋及土地規劃,並制訂貧窮線、扶貧時間表以及貧困人口每年減少的數字,切實改善貧困問題。
新民黨又希望,梁振英在施政報告提出撤銷外傭稅,以及公屋及居屋實際供應數字,以及深化長者生活津貼計畫,可用強積金及長者生活津貼,於現時協助沒有積蓄的長者。。
另外,亦料會披露次批新居屋項目進展、加快重建舊公共屋村,盡用地積比率增新公屋供應,及長遠考慮復推資助中產置業貸款,以協助市民置業。

 

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