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北角九肚兩地下月招標估值36億 @ 2013-01-12T21: Back Hot News
Keyword:九肚 西貢 住宅地
Concept:沙田九肚住宅地招標 , 10113元九肚地皮
政府推出的買家印花稅對豪宅交投造成打擊,不過未減發展商投地意欲。永泰及萬泰財團以每尺逾1萬元的樓面地價,投得沙田九肚豪宅地,略高於市場預期。信置就以14.5億元奪得西貢限量地,合符市場預期。
兩幅住宅地皮於上周五(4日)中午截標,沙田九肚豪宅地皮及西貢沙角尾限量住宅地皮,
兩地皮於上周五截標,沙田九肚56A區住宅地皮收到10份標書,西貢沙角尾限量住宅地皮收到14份標書。
地政總署公布,沙田九肚第56A區及西貢沙角尾限量住宅地,合共以近29.22億元批出。沙田九肚第56A區地皮,由永泰及萬泰約14.67億元取得 , 中標價接近預期上限,樓面尺價10302元。而西貢沙角尾限量住宅地皮,則以由信和14.55億元奪得,樓面尺價5840元
市值合共最少24億元的沙田九肚及西貢沙角尾住宅地截標,共收到24份標書,反應理想。其中沙田九肚地皮,更吸引外資基金入標。
【地產新聞】沙田九肚、西貢兩住宅地共29.22億元批出,信置14億奪沙田地皮
西貢沙角尾丈量約份限量住宅地 , 地盤面積 16萬多平方尺 , 最高可建樓面面積接近25萬平方尺 , 發展商須興建不少於240個住宅單位. 而沙田九肚第56A區住宅地 , 地盤面積 9萬多平方尺 , 最高可建樓面面積 14萬多平方尺 .
政府持續推出土地,西貢及沙田九肚兩幅住宅用地,今日中午截標,多家發展商入標競投。現場所見,新地、嘉華、長實、信置、新世界同時競投兩幅地;麗新發展及尚家生活,合資投標西貢地,英皇、富豪就分別獨資競投西貢地;百利保就獨資競投沙田地。麗新發展副總裁潘銳民表示,西貢地皮有地理優勢,因此有興趣競投。他說政府早前推買家印花稅,對樓市有影響,競投出價已考慮相關因素。又對前景感到樂觀,會審慎觀望市況。英皇高級物業主任施穎怡也說,出價已反映買家印花稅的影響。又認為西貢地皮位置優良,可以發展洋房及住宅單位,加上投資額小,可配合公司發展方向。
【地皮截標】沙田九肚及西貢兩住宅地皮截標,政府共收24份標書
其中,位於新界沙田九肚第56A區的沙田市地段第565號的土地,以14.66億元批予永泰。另一幅位於新界西貢沙角尾的丈量約份第221約地段第1949號的土地,則以14.55億元批予信置(00083-HK)。

 

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