Hot News

《２０１２年港股回顧》恆指全年升兩成中港地產股發威 @ 2013-01-02T10: Back Hot News
Keyword：港股 地產股 新世界
Concept：新世界藍籌 , 港股年升４２２２點
２０１２年表現強勢的內房股，多只繼續破頂，當中全年計升逾三倍的綠城中國再升百分之２，而藍籌升幅榜首四位，就全是中港地產股的天下。而本地地產股代表有新世界發展及九倉，兩只藍籌內房，中國海外及華潤置地分別升七成八及六成九。
資金持續流入本港, 中港地產股表現突出 , 藍籌股當中, 新世界發展 (０００１７)表現最突出 , 全年升九成二 , 收報１２．０２元; 其次為中海發展 (００６８８), 全年升七成八 , 排第三及第四分別為九倉(００００４)及華潤置地 (０１１０９), 兩只股份全年分別升七成三及六成九 ．
藍籌股中，地產股全年表現突出。藍籌股升幅榜前１０席中，６席為地產股占據。新世界發展、中國海外發展和九龍倉集團依次列藍籌股漲幅三甲。
先看一眾藍籌，升幅榜的頭四位都是地產股!新世界發展的走勢尤見突出。集團全年開售多個樓盤，包括沙田「溱岸８號」、烏溪沙「迎海」及與恆地(０００１２)合作的元朗項目「尚悅」等等。股價於９月後急速向上，即使集團面對創辦人鄭裕彤入院，及港府推出買家印花稅等負面因素困擾，股價亦未見有太大回調。新世界全年抽升１０４％，為本年度恆指成分股升幅之冠。另一升幅驚人的地產股為九倉(００００４)。集團中期業績強勁，半年多賺六成半，帶動股價抽上。九倉全年升約７８％，為恆指成分股升幅第三位。今年才「染藍」的金沙(０１９２８)及昆侖(００１３５)，表現均不俗。金沙全年升６３％，而昆侖亦升４９％，分別為藍籌升幅榜的第五位及第七位。昆侖「染藍」後，恆指成分股已到達最高數目５０只。
地產股造好，新地(０００１６)高開０．９５％。２０１２年表現最佳藍籌新世界發展(０００１７)，今早高開１．５％報１２．２元。恆地(０００１２)高開１．２８％。
２０１２年已成過去，在過去的一年，本地及內地地產股可算是去年的大贏家，就以新世界發展(００１７)為例，該股去年高位曾見過１３元，即使昨股價偏軟，收報１２．０２元，全年計仍累積９２．０１％的漲幅。在去年藍籌升幅榜之中，中石化(０３８６)昨收８．７８元，全年升７．４７％，表現則較大市遜色，也因為股價仍然落後，惟觀乎政策面則續有利行業發展，所以該股仍不妨視為今年主要部署建倉對象之一。
港股最後一個交易日結束，今年樓價屢創高峰，連帶地產股亦水漲船高，今年升幅顯著拋離大市。當中，新世界發展(０００１７) 全年累積升幅達９２．０１％，收報１２．０２元，為藍籌股中今年升幅最大。
半日市２０１２從盤面看，５０只藍籌股僅１只上漲，新世界發展低開１。４９％表現最差。消費類股回軟，康師傅控股、思捷環球、利豐等跌幅均超１％。地產股表現較差，信和置業跌０。５７％、中國海外發展跌０。４４％。
那麼，同一筆錢同一時段走去買股票，結果又如何呢？大市在此期間唔算失禮，恆生指數累計上升了２０％，而港股龍頭匯豐控股(００５) 表現更相當省鏡，勁飆３５％；另一龍頭中移動(９４１) 亦升１７．２％，雖不及大笨象，但就勝過升幅１３．１％的內銀龍頭建設銀行(９３９) 。另一港人愛股中國人壽(２６２８) 表現亦沒令投資者失望，大漲２６．６％，跑贏大市。內房股今年大反彈，中國海外(６８８) 勁升８５ ％，為藍籌中表表者；本地地產股中，龍頭長江實業(００１) 升２７％，而去年丑股之一的新世界發展(０１７) 也一吐烏氣，期內爆升８２％，在藍籌升幅榜中僅次於中國海外。至於今年迭創新高的領匯房地產(８２３) ，揚升３８％，盡受惠於租金癲高的商鋪市道。
從盤面看，藍籌股多數下跌，中國海外發展低開１．３０％表現最差。地產股紛紛回落，信和置業、長江實業跌幅超１％，新鴻基地產跌０．８６％、華潤置地跌０．７４％，新世界發展和恆基地產均跌０．８１％。中資資源股昨日急升後今早亦有所回吐，中海油跌１．１９％、中煤能源跌１．２０％、中國石化跌０．４５％。

 
88iv | Home |  Login
Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer
Copyright (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.
All rights reserved