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6年內完成重建可退BSD @ 2012-12-31T08: Back Hot News
Keyword:刊憲 買家印花稅 重建
Concept:印花稅修訂條例草案 , 買家印花稅條例刊憲重建獲豁免
打擊樓市兩辣招的相關法例刊憲,規定公司買入六年內重建,可以向稅務局申請退還買家印花稅。
行政長官梁振英在行政會議結束後,與運輸及房屋局局長張炳良一同見記者,宣布行會通過相關的條例草案,並於下周五刊憲。梁振英強調,要從嚴處理,不會采納地產界的建議。至於部分重建項目則會獲豁免買家印花稅。兩人都沒有回應記者的提問就離開。
草案亦都列明發展商收購舊樓重建,在取得整個地段業權起計,六年內完成重建並取得屋宇署入伙紙,可獲退還買家印花稅。草案會於下月9日交予立法會首讀。
(綜合報道)(星島日報報道)政府今日正式就《二○一二年印花稅(修訂)條例草案》刊憲,引入買家印花稅(BSD),以及延長額外印花稅和調整其稅率,條例草案並將於下月九日提交立法會審議。雖然港府表明不會豁免本地公司買家繳交BSD,但若因政府收地或市建局收購物業,而被逼出售或放棄其住宅物業的非香港永久性居民,他們重新購置物業時,可豁免繳納BSD。另外,子、母公司或聯營公司之間互相買賣、轉讓物業,亦可豁免。
中評社北京12月28日電/明報報道,政府兩個月前推出買家印花稅(BSD)及增加額外印花稅(SSD)稅率以遏止炒風,相關附屬法例今日刊憲,呈交立法會審議。政府指出,非香港永久居民若因重建而重置物業,以及重建項目6年內取得首張入伙紙,便可獲豁免BSD。
發言人表示,政策的原意是,買家印花稅不應窒礙重建,故在條例草案中已就重建項目設有
對於此次額外印花稅刊憲一事,特區政府運輸及房屋局局長張炳良表示,理解一些發展商,特別是地產建設商會對印花稅有些意見。法案一些條文對重建項目會提供一定豁免,但如放寬對本地公司限制,會造成相當大的監管漏洞。因此政府在評估後,仍然維持所有公司均需繳交買家印花稅。
運輸及房屋局發言人表示,在擬備條例草案時,政府已考慮社會各界自措施公布以來所表達的意見,政策的原意是買家印花稅不應窒礙重建,因此在條例草案中已就重建項目,設有退還買家印花稅的機制。
政府本周三(19日)公布,行政會議已通過10月底推出的買家印花稅(BSD)及額外印花稅加強版(SSD2)的修例草案下周五(28日)刊憲,明年1月9日於立法會首讀。辣招內容幾乎無修訂,只對重建項目有寬免,但亦須於6年內完成並取得入伙紙。商會早前希望就辣招作出豁免的建議全部落空。

 

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