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傳中投巨資競購倫敦商業園區 @ 2012-12-26T00: Back Hot News
Keyword：倫敦 中投
Concept：競購倫敦商業園區 , 中投競購８億英鎊倫敦
中國主權基金鍾情英國資產，計畫斥資８億英鎊（約１００億港元），向中投持有９．６％的黑石（ＢＬＡＣＫＳＴＯＮＥ）購入倫敦戚斯域公園（ＣＨＩＳＷＩＣＫ ＰＡＲＫ）商業園區。若交易成功，將成為金融危機以來英國最高的一筆房地產交易；亦為中投兩個月內，第２次購入倫敦地產。黑石及顧問世邦魏理仕拒絕就出售程序置評。
有報道指，中投公司正聯合第三方，競投一個位於倫敦價值８億英鎊的商業項目。《金融時報》報道，這個由黑石持有的項目，占地１１０萬平方尺，交易一旦完成，將會成為金融海嘯以來，英國成交價最高的地產項目。消息人士指，競投者包括馬來西亞及韓國等的主權基金。
１２月２４日，英國金融時報報道稱，中投正打算從黑石集團手中購入倫敦一塊辦公園區，該園區價值８億英鎊，面積在１０萬平方米這將是２００８年金融危機爆發以來英國價值最高的房地產交易。中投目前擁有黑石９．６％的股份。
知情人士表示，中投與第三方投資者進行合作。中投於１１月，與景順(ＩＮＶＥＳＣＯ)聯手收購德意志銀行２．４５億英鎊的倫敦總部大樓，此為中國首次直接投資英國地產。
報道指，中投伙拍另一投資者，與南韓及馬來西亞主權基金牽頭的財團，已入標競投黑石集團(ＢＬＡＣＫＳＴＯＮＥ)洽售的ＣＨＩＳＷＩＣＫ ＰＡＲＫ，項目估值８億英鎊(約１００．２億港元)，若成功按這個估值或以上價錢出售，將會是０８年金融海嘯以來，英國最大額的地產交易。
中國金融網１２月２４日訊 消息稱，中國投資公司等三家亞洲投資者，正競購美國私人股本公司黑石集團手中一個價值８億英鎊的倫敦辦公園區。
自２００８年以來全球經濟陷入衰退，各國樓市冷熱不均，與日本等地的房價暴跌形成鮮明對比的是，倫敦一直是全球財富的吸納地，每年交易的房產中就有５１％被海外人士購買，而且海外富豪購置倫敦豪宅的熱情即使在經濟危機中也仍未消退。其中倫敦樓市又是最為成熟穩定的，被投資者定義為「安全的避風港」，近年來房價以每年１０％的幅度穩定攀升，自２００９年來英國各區域的房價同比平均上漲了８．１％，其中倫敦市中心房價增幅達到１４．７％。而黑石是在２０１１年年初以４．８億英鎊從阿伯丁資產管理公司、施羅德以及斯坦霍普組成的財團手中收購了這項資產。如果出價達到目標價８億英鎊，出售戚斯域公園會讓黑石獲利３．２億英鎊，不到兩年收益率達到６６．６７％。
【國際方面】&ＭＤＡＳＨ;&ＭＤＡＳＨ;中投競購黑石在倫敦的８億英鎊商業地產。ＩＭＦ稱歐盟金融系統改革毫無拖延余地。意總理蒙蒂宣布辭職。安倍威脅若不提高通脹目標，就修改央行獨立法。標普下調塞浦路斯。美國財政懸崖未能於休假前達成協議。美國的經濟意外的展現了強韌。２５日美國金融市場全部休市。
據報道，包括中國主權財富基金中國投資有限責任公司在內的三家亞洲投資者正在競購黑石集團一處８億英鎊的倫敦辦公園區。這將成為金融危機以來英國價值最高的房產交易。中投目前持有９．６％的黑石股份。

 
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