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橡樹街1戶抬價拒收購300居民難重建 @ 2012-12-23T13: Back Hot News
Keyword:重建 張震遠 市建局
Concept:300個業主 , 56個重建項目
市建局主席張震遠又說,現時重建過程至少歷時七、八年,大型項目則逾十年,該局要認真研究探討各個環節,是否有加快空間。
市建局於大角咀杉樹街的重建項目,因為一位地鋪業主不接受收購建議,可能令項目擱置。市建局主席張震遠表示,正研究有沒有其他可行方案。
市建局今年4月公布首批3個需求主導重建項目,其中兩個位於深水埠海壇街項目已集齊八成業權,但以破市建局紀錄每方尺10,238元天價收購的大角嘴「杉樹街╱橡樹街」項目,至今仍未集齊八成業權,極可能觸礁。
市建局表示,大角咀杉樹街∕橡樹街「需求主導」重建項目,收購過程遇阻滯。
市區重建局推行一個位於大角嘴、由業主申請要求重建的「需求主導」重建項目,因4個地段當中其中一個地段,占較大業權份數的唯一地鋪業主拒絕收購價,令計劃可能胎死腹中。市建局主席張震遠直指,地鋪業主要求的收購價並不合理,呼吁他顧及其他業主和住客,盡快接受該局收購建議,讓300名居民受惠,而市建局正研究其他可行方法,達成這些居民的重建願望。采訪:靜態組
香港文匯報訊(記者 廖穎琪、劉友光)由業主主動提出重建的大角咀「需求主導」重建項目,或因一個地鋪反對而拉倒,倘業主於下周一的限期仍堅持不接受市建局的收購建議,逾300名居民的重建願望將會「落空」。市建局主席張震遠指出,收購價客觀反映市價,業主的要求是市建局出價的逾1倍,認為「不合理」,正研究其他方案推動計劃。雖然張震遠未有透露具體方案,但若按條例,其中一個方法是引用《收回土地條例》收回業權。有學者認為,條例未必適用於今次項目(見另稿)。
對於大角嘴杉樹街/橡樹街需求主導重建項目遇阻滯,項目四個地段中一個地段的一個商鋪拒絕接納收購價,令有關地段同意重建業權未能達到八成的門檻,市建局回應,正研究解決方法,強調項目內另外幾個商鋪已接受收購價,證明出價合理。
《經濟通通訊社21日專訊》市建局今日表示,大角咀杉樹街╱橡樹街需求主導重建項目,
市區重建局本財政年度推出三個需求主導項目,於明年推出新一輪項目前,該局擬就計劃的門檻等多方面進行檢討;此外,大角咀杉樹街/橡樹街項目收購於下周一(24日)截止,但可能因一個地鋪不接受收購而告吹,市建局呼吁該業主「回心轉意」,另正考慮其他方案,如把部分地盤剔出重建范圍等。

 

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