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置安心「綠悠雅苑」明起可申請 @ 2012-12-20T21: Back Hot News
Keyword：綠悠雅苑
Concept：房協綠悠雅苑明 , 明日開放綠悠雅苑示范單位
綠悠雅苑共分三座，１座全部是一房單位，２及３座就是２至３房單位。房協明日起會在長沙灣的東景大廈開放兩個示范單位，全部是清水房。其中兩房單位實用面積有５３５尺，間隔四正，參考私人屋苑設計，主人房設有約２２吋深窗台。
將於下周五（２１日）冬至派發申請表的房協青衣綠悠雅苑，其模擬單位於日前曝光，行政長官梁振英於參觀後，給項目賦予「完美」的評價。本刊今期就項目的設計、間隔及景觀進行分析，協助申請人進一步了解這個資助出售房屋項目的質素。
房協公布，「綠悠雅苑」示范單位將提早於明日開放予公眾參觀，兩個示范單位分別為一房及兩房戶，實用面積分別為４４９及５３５平方尺，開放日期由明日至２０１３年１月２５日。而申請表、價單、單位及銷售安排等資料，將會於今晚零晨１２點上載至其網站。申請人可於本月２８日開始申請，截止日期為明年１月１８日，２月將進行抽簽，於４月揀樓，而申請費用為３００元，分別於首次申請及揀樓時繳付。
房協主席鄔滿海昨晚出席一個電台節目時表示，青衣綠悠雅苑最初設計時，原意是配合先租後買的置安心計畫，屋苑的設計組合以兩房單位占多數，達到百分之七十五。他說，由於設計單位時，原意是出租予申請家庭，因此單位內也特別提供廚櫃、煮食爐和分體式冷氣等設施，但即使現在改為直接以居屋模式出售，房協也不會因而拆除有關設施，樂意提供予買家。
房協今日召開執委會議，討論首個「置安心」項目青衣綠悠雅苑銷售詳情。據可靠消息透露，置安心單身人士申請月入上限，料會上調至２．５萬元；家庭則擬升至不多於４．３萬元，兩者資產限額亦會較兩年前公布時有所增加。
【新報訊】房協主席鄔滿海說，明白政府增加土地供應遇到困難，而社會對政府增加住宅供應的方法要有共識。他認為，政府宜優先處理居住環境惡劣，以及正輪候公屋人士的住屋需要。另外，鄔滿海預計房協首個置安心項目青衣「綠悠雅苑」，申請反應踴躍，正研究提早在假期前開放示范單位。
近年房委會及房協推售居屋和夾屋貨尾，市民均可到現樓示范單位參觀，但同屬資助項目的綠悠雅苑，因需在兩年後才建成，有意申請者只能到示范單位睇樓，是自２００２年停售居屋後的首次。長沙灣東景大廈 成售．．．
房協的青衣「綠悠雅苑」即將在本月２８日接受申請，提供約１,０００個以市價七折出售的單位。我今日在房協主席鄔滿海和行政總裁黃傑龍陪同下，現場了解這項目的最新進展，並參觀模擬單位。單位用料優質，亦采用較新穎的設計，迎合新一代置業人士的口味。我十分感謝房協和公務員同事的不懈努力，讓新政府首個資助房屋項目能夠在短時間內實現，盡快滿足部分沒有能力購置私人樓宇的家庭的需要。
星島環球網消息：原以置安心項目形式推出的房協「綠悠雅苑」，變相以居屋形式出售後，家庭申請者月入上限維持在４萬元水平。房協主席鄔滿海承認，原本想把入息上限定得更高，但遭政府修訂。運輸及房屋局則解釋，由於社會當前土地資源緊張，月入４萬元或以下的家庭，相對較有需要協助置業，因此讓「綠悠雅苑」與居屋采用相同的入息及資產上限。
另外，首個置安心項目青衣綠悠雅苑將於本月２８日接受申請，定價由２４０萬至５１０萬。房協主席鄔滿海表示，買家須付一成首期，雖較以往居屋的５％為高，但相信買家有能力負擔，房協亦會向銀行爭取２５年的按揭貸款保證。
梁振英昨晚（１１月３０日）在其網志中發表題為《從根本解決房屋問題》的文章指，好高興得悉房屋協會公布出售青綠街「綠悠雅苑」的細節安排，項目下的９８８個單位亦將於本月２８日開始接受申請，為未能負擔私人市場房屋的市民帶來好消息，強調他及其團隊的其中一項施政重點，就是要從根本入手，解決香港房屋問題，「我有決心繼續與社會各界通力合作，透過增加短、中、長期的房屋供應，使擁有不同負擔能力的香港家庭都能夠安居」。
房協公布在本月底開始接受在青衣的置安心計劃——綠悠雅苑的申請，單位售價介乎２４０萬至５１０萬元，以實用面積計算，平均尺價為６,５１０元。驟眼看下去，似乎頗為吸引，但若詳細分析價錢，大家可能得出不一樣的結論。

 
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