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【地產新聞】周末二手樓成交表現續冷清 @ 2012-12-17T19: Back Hot News
Keyword：周末 成交
Concept：錄得１３宗成交 , 美聯十大屋苑周末２０成交
【記者曾展榮報道】美聯物業表示，根據該行統計，本周末（１２月１５日至１６日）本港十大屋苑統計錄得２０宗成交，按周上升５３．８％，屬出招後最高水平。美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興指出，相關成交量由早前十多宗的低水平回升，主要受惠市場憧憬新一輪熱錢湧入，股市創新高，樓市氣氛因此受帶動回暖。
【記者何鉅驫報道】十大屋苑成交已回復至政府出招前水平。自政府１０月底推出買家印花稅（ＢＳＤ）及加碼特別印花稅（ＳＳＤ２）之後，買家入市態度觀望，二手市場交投淡靜，中原十大屋苑成交已經連續多個周末在低位徘徊，至本周終見顯著回升至２２宗，為出招後首破２０宗關口，更較出招前周末２１宗成交高出１伙。
美聯十大屋苑錄得１６宗成交，按周跌百分之６。中原更只錄得９宗，按周跌超過一成八，是今年內周末成交量第四低。半數屋苑，包括九龍區四個屋苑都沒有成交。
大藍籌屋苑錄得約２２宗買賣成交，較上周末之１７宗成交上升２９﹒４％；若按十大屋苑統計
美聯本周末十大屋苑錄１１宗成交按周升２２％
但根據美聯物業分行統計，上周末十五大藍籌屋苑錄得約２２宗買賣成交，按周上升約２９．４％；若按十大屋苑統計則錄得２０宗成交，按周上升約５３．８％。美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，市場憧憬ＱＥ加碼令熱錢湧入，股市亦創新高，樓市氣氛受帶動回暖。由之前只有單數或十多宗的低水平回升至逾２０宗的水平，屬出招後最高水平。
美聯的數據顯示，在過去的周末，十大屋苑錄得二十宗成交，按周升五成三。美聯表示，市場憧憬美國聯儲局加碼量寬，將帶動本港樓市暢旺，令部份在政府推出調控樓市雙辣招後，一度暫緩入市的准買家，重返市場。中原表示，部份買家對入市仍有猶疑，加上臨近假日，預料二手住宅成交宗數將平穩。一手市場方面，交投仍然較少。綜合市場統計，在過去的周末新盤交投有三十一宗，按周減少近三成。其中長實(００００１．ＨＫ) 位於荔枝角的「一號．西九龍」共售出十伙，恆地(０００１２．ＨＫ) 及新世界發展(０００１７．ＨＫ) 的「尚悅」就售出八伙，而信置的「天賦海灣」就售出六伙。
(綜合報道)(星島日報報道)樓市成交量仍處谷底，但屋苑睇樓及問盤氣氛卻見回升。綜合市場消息稱，本港二十大屋苑本周末預約睇樓量稍為升約百分之六點九，市場指反映有業主願擴闊議價空間，部分更達半成，令睇樓客問盤興趣增。
【本港樓市】代理：十大屋苑周末成交升至２２宗買賣
中原地產統計指，本周六及周日，十大屋苑錄得９宗成交，按周減少２宗，成為本年周末成交量第４低，成交量繼續於低位橫行，交投淡靜。
業主叫價回軟，周末二手交投回升。中原地產數據顯示，周末十大屋苑共錄得２２宗買賣，按周升１．４倍。太古城、康怡花園、沙田第一城及嘉湖山莊，成交按周升一倍，樓價就輕微回軟。太古城按周跌超過６％，沙田第一城就跌０．６％。不過美聯數據， 就按周少了三宗買賣。匯豐亞太區顧問梁兆基就認為，在美國推量化寬松的情況下，本地樓價繼續會有支持。有發展商預計，樓價會平穩發展。
《本港樓市》代理：周末十大屋苑成交持平，半數「零成交」
屋苑錄得約１７宗買賣成交，與上周末之１８宗下跌約６％；若按十大屋苑統計則錄得１６宗成
《明報》報道，「雙辣招」推出個多月，樓市交投萎縮，一、二手成交繼續保持低水平。中原地產統計，全港十大屋苑過去兩天只有１１宗成交，與對上周末日相同，而當中有５個屋苑「吞蛋」，包括港島區三大龍頭屋苑，「吞蛋」屋苑數目較對上一周更多。另市場迷失方向，天水圍嘉湖山莊日前有單位以尺價近４８００元售出，創９７後新高，近日該屋苑卻有單位以尺價３４００元易手，較市價低一成。
過去周末本港十大屋苑二手成交依然淡靜，地產股個別發展，恆地(０００１２．ＨＫ)低開１％，報５４．２元，惟恆隆地產(００１０１．ＨＫ)高開１％，報２７．９元。

 
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