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佐敦住宅地暫收七標書新世界入標 @ 2012-12-07T13: Back Hot News
Keyword:將軍澳 截標 佐敦
Concept:官湧街住宅地皮 , 地今截標估值19
將軍澳68A1及佐敦官湧住宅地將於明日(周五)截標,總市值最高逾23億元。早前首奪將軍澳項目的麗新發展指,有興趣再入標競投區內地皮。
(綜合報道)(星島日報報道)地政總署今周有兩地截標,為年內最後一次賣地。該兩地分布於將軍澳第六十八A一區限量地及佐敦官湧街「蚊型」項目。由於上周有將軍澳高價地王開標,故多家測量行調高將軍澳新一幅賣地估值,調升幅度介於百分之四至九,令最新估值逾十九億元。
將軍澳第68A1區臨海限量地及佐敦官湧街市區住宅地昨天招標,估值分別約20億及2億元,其中未來供應較多的將軍澳地皮被個別業界降低估值約4%,樓面尺價跟最近批出的臨海地相若,下月7日(周五)截標。
政府今日有兩幅地皮會截標,包括將軍澳68A1及佐敦官湧街地皮,據現場消息指,政府
佐敦官湧街7號奀地及將軍澳第68A區臨海限量地今日截標,截至上午10點半,官湧街暫獲一間發展商英皇國際(00163.HK)入標,英皇地產部高級物業主任施穎怡表示,該地皮規模較小,加上臨近尖沙咀區,計劃發展為商住項目,出價則會配合公司發展策略。(QU/T)
香港落禾沙彩沙街及將軍澳第66D2區兩幅住宅用地於上周五截標。由於兩用地為香港政府在10月底推出買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)兩項辣招後,首次有地皮截標,故測量師紛紛調低兩地皮之地價估值,市場更一度擔心會出現流標收場。然而,兩用地終於昨日揭標,地價並沒有如外界預測以低價批出,反而高於估值上限。
香港地政署公布,明日再推出兩幅住宅地皮招標,分別為位於將軍澳市地段第125號之新界將軍澳第68A1區地皮,及位於九龍內地段第11229號之九龍佐敦官湧街地皮,土地面積分別約1.5969公頃及0.0271公頃,12月7日正午截標。
《蘋果日報》報道,失落新地(0016)王國的郭家大少郭炳湘近期再度活躍,上周突伙拍麗新發展(0488)主席林建岳組財團,斥資28.68億元投得將軍澳一幅住宅地皮,二人會否再度合作染指今日截標的毗鄰將軍澳地皮,惹來市場關注。市場亦揣測郭炳湘的資金會否由郭老太支持。

 

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