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斗地主_潘石屹、郭廣昌隔空嗆 @ 2012-12-04T06: Back Hot News
Keyword：復星 ＳＯＨＯ 潘石屹
Concept：復星ＳＯＨＯ中國 , 上海外灘地王潘石屹
上海外灘地王是１０年２月，上海證大以逾９０億元人民幣投得，其後為項目引入復星國際及綠城中國等公司。至去年年底，上海證大及綠城中國財困，以４０億元人民幣，向ＳＯＨＯ中國出售持有的股權，項目由復星國際及ＳＯＨＯ中國各自持有五成股權。
潘石屹２０日晚間在微博上爆料，ＳＯＨＯ中國與復星集團之所以鬧到要對簿公堂，是因復星提出，ＳＯＨＯ中國要收購證大和綠城在上海外灘８-１專案中的權益，必須付給復星５億（人民幣，下同）的補償；同時ＳＯＨＯ中國要多給８-１的專案公司２０億的超額股東貸款。這些條件都被ＳＯＨＯ中國一口回絕。
１１月２９日上午９時，曾拍下９２．２億元天價的「外灘地王」股權紛爭案在上海市一中院開庭審理，下午１３時左右一審結束，當庭並未宣判結果。ＳＯＨＯ中國董事長潘石屹和復星集團董事長郭廣昌均未出席。
《新京報》２２日消息，據潘石屹微博稱，２０１１年４月，復星在西安項目的合作伙伴張民耕受復星委托表示，復星想收購上海證大和綠城在８-１項目的股權，收購後轉讓４０％給ＳＯＨＯ。潘石屹回覆說，「低於５０％的股權我們就不進入了」。此後，潘石屹在上海約見了復星董事長郭廣昌，又談及了該事。
復星提出的說法之一是，郭廣昌自２０１１年９月開始，曾五次與潘石屹接觸。但因雙方理念不同，沒有談攏。其中一次是在２０１１年１２月１日，郭廣昌去北京開會間隙，去了潘石屹的辦公室。「當時，潘石屹提出，現在規劃的１０萬平方米商業太浪費……做一點社區商業即可。另外，就算ＳＯＨＯ進來以後談不攏，反正是雙子塔樓，不如復星賣一棟，ＳＯＨＯ賣一棟。實在不行，項目可以先停工……」離開潘石屹的辦公室，郭廣昌在車上給復星集團聯席總裁范偉打電話說，「我的感覺很不好。」
[摘要]持續一年之久的上海外灘８-１地塊股權糾紛進入白熱化階段，１１月２９日首次開庭未宣判結果後，各持有該地塊５０％股權的復星、ＳＯＨＯ中國頻頻放話。２日，ＳＯＨＯ董事長潘石屹再次開口炮轟復星，隨後，復星方面對潘石屹的說法予以了反駁。
郭廣昌此前在采訪時提出，復星與ＳＯＨＯ停止合作的原因是因為雙方的理念不同，在項目上無法達成一致。「潘石屹三大態度(項目應縮成社區商業、如果談判不成雙子塔樓一人一棟、談判不成項目就停工)讓復星警惕，」復星方面稱。
讓復星懊惱的是，復星國際持有海之門５０％股權，間接擁有外灘８-１地塊其余５０％權益，復星曾與證大約定「頂層協議」，必須經復星同意，證大才能進行轉讓。復星的律師指責稱，證大、綠城與ＳＯＨＯ中國簽約沒誠信也沒誠意，是私下「串通」。顯然，如果承認此次收購，復星將不再擁有對海之門的絕對控制權。業界更傾向於郭廣昌潘石屹會庭外和解共同開發。復星方面早先也提出５億元的「非正常收購」賠償條件，但潘石屹並未接納。
和訊網消息１２月２日，ＳＯＨＯ中國董事長潘石屹就上海外灘地王案作出回應，稱復星國際與上海證大、綠城談了９個月都沒能收購，根本原因是缺錢，對於ＳＯＨＯ中國的合作要求卻堅持要補償５億元才能談，而且還要占控股權，這些要求是霸道無理的。潘石屹資料圖郭廣昌資料圖 １１月２９日，ＳＯＨＯ中國與復星國際的上海外灘地王案正式開庭。「開庭後，我本來不准備再說了。但今天看到那麼多顛倒是非的說法，．．．．．． 請在這里發表您個人看法，發言時請遵守法紀注意文明。
去年１２月２９日ＳＯＨＯ中國以４０億元收購上海外灘地王項目５０％股權後，ＳＯＨＯ中國與該項目另５０％股權的持有方復星國際就口水不斷。直到本月２０日，潘石屹在博客公布事件詳情，稱復星國際以要上法院起訴ＳＯＨＯ中國為由，要挾ＳＯＨＯ中國付給復星國際５億元。
１１月２０日，潘石屹再次在博客及微博中向公眾回顧了ＳＯＨＯ收購上海外灘８-１項目過程，強調「堅信法律是公正的，不會冤枉我們」，並明確指出復星提出「ＳＯＨＯ要收購８-１項目證大和綠城的權益，必須給復星付５億元人民幣的補償，同時ＳＯＨＯ多給８-１的項目公司２０億元的超額股東貸款」的合作方式是無理的要求，且「不相信任何一個法院會支持你們的無理要求」。但在博客的結尾，潘石屹則拋出了和解的橄欖枝：「上海外灘８-１項目是歷史賦於給我們的責任和機會，我們兩家應該拋開恩怨，團結合作，創造出對得起上海和時代的創新建築作品，希望能盡快地從官司糾紛中走出來。」
此外，潘石屹還直言復星沒錢收購半個地王。按照潘石屹的說法，復星與證大和綠城接洽收購的事情９個月沒談成功，而ＳＯＨＯ中國和證大及綠城的交易，一個半月就成交了。潘石屹透露證大和綠城急需要錢，而郭廣昌表示可以收購１％或是１０％。最後，潘石屹和同事查閱復星公開的財務報表發現，&ＬＤＱＵＯ;去年年底，借債５３８億元，負債率高達１１６．６％。由此可見，復星的拖延和壓價的根本原因是沒錢。&ＲＤＱＵＯ;
上海外灘地王爭奪戰轉入訴訟：三個男人一台戲萬科稱&ＱＵＯＴ;毒地板&ＱＵＯＴ;送檢工作完成龍湖、綠地啟動調查復星表示反對ＳＯＨＯ收購三方暗戰上海外灘地王潘石屹揭外灘地王爭斗內幕：復星要求補償５億潘石屹揭外灘地王爭奪內幕郭廣昌&ＬＤＱＵＯ;不予置評&ＲＤＱＵＯ;潘石屹拒付郭廣昌５億中介費復星稱將用法律手段
１１月２０日，ＳＯＨＯ中國[５．８０ ０．５２％]董事長潘石屹曾通過長微博披露ＳＯＨＯ收購外灘８-１地塊５０％股權的內情，並指出復星國際原本意圖低價收購外灘地塊的部分股權，然後再轉賣給ＳＯＨＯ中國。在復星國際收購未果的情況下，ＳＯＨＯ中國提出收購，復星董事長郭廣昌表示願意與ＳＯＨＯ合作，只是因為後者不願意支付５億元的補償款，才引發了上述官司。
潘石屹早前曾明確稱ＳＯＨＯ與復星的官司起因在於復星「無理」提出的５億元索賠。然而，在整場過程中，關於復星要求額外支付的「５億元」，無論是控辯雙方，都沒有給出有力的證據證明該額外支付金額的存在。
上述知情人士稱，此後，潘石屹通過汪先剛傳話，將報價調整為４５億元。直到２０１１年底，證大、綠城的資金鏈已緊張有所加劇時，潘石屹進行了第三次報價，為４２．５億元。然而，正當復星評估這一報價時，ＳＯＨＯ中國[簡介 最新動態]與證大同時宣布，雙方已經以４０億元的價格成交。
今年５月，浙江復星商業發展有限公司向上海市第一中級人民法院遞交民事起訴狀，起訴包括ＳＯＨＯ中國四家全資附屬公司等６家公司。復星公司稱，對轉讓給ＳＯＨＯ中國的５０％上海外灘地王項目股權有&ＬＤＱＵＯ;優先購買權&ＲＤＱＵＯ;。
這紙萬言書坦言，復星與ＳＯＨＯ之間的分歧早在外灘地王轉讓前就已經確定。此前，復星曾有意與ＳＯＨＯ中國合作共同開發外灘８—１地塊，但是潘石屹想分割銷售外灘８—１項目，並讓美甲、按摩這樣的社區商業進入的想法，徹底讓想為上海外灘留下一座地標性經典建築的復星集團董事長郭廣昌失去了與潘合作開發外灘地塊的信心。
法庭內外，ＳＯＨＯ中國和復星國際激烈互掐。潘石屹發表公開文章表示，復星在媒體上大談的所謂《母協議》實際上根本不存在。同時，他還強調了ＳＯＨＯ方面此次交易的合法性。對此，復星集團一位高層人士向證券時報記者表示，潘石屹認為不存在母協議的說法&ＬＤＱＵＯ;令人吃驚&ＲＤＱＵＯ;，因為母協議早已經作為法庭證據遞交。
ＳＯＨＯ中國的潘石屹曾發表過一篇長微博，將此次交易過程進行了大致交待，其間便提及，在２０１１年１１月１５日證大戴志康正式向ＳＯＨＯ中國提出收購邀請之前，證大與復星商談出讓股權歷時７個月之久，然而未果。正因為此，昨日ＳＯＨＯ中國代表律師提出的觀點是，由於復星國際最終給出的商業條件低於ＳＯＨＯ中國所出的商業條件，因此轉讓協議合法有效。

 
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