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九龍灣商貿地接獲20 份標書 @ 2012-11-23T18: Back Hot News
Keyword:截標 地皮 將軍澳 九龍灣商貿地 份標書
Concept:16份標書 , 將軍澳九龍灣商貿地今截標
核心提示:將軍澳住宅地及九龍灣商貿地今日(周五)截標,有測量師行預期,特別印花稅(SSD)針對住宅,預計商貿地皮發展潛力及回報均較佳,故調升九龍灣地估值。而市場預料,將軍澳住宅地約值25.8億至26.4億元,九龍灣商貿地約值16.7億至21.7億元,中原測量師行對兩地估值最高,合共46.5億元。
政府主動推出的將軍澳住宅地 , 以及九龍灣常悅道商貿地皮, 今日中午截標, 現場所見, 嘉里(00683)已經入標, 而萬泰地產入標九龍灣商貿地 , 市場預計兩幅地可以為庫房進帳最多52億5000萬元.
    【香港商報訊】將軍澳68A2區住宅用地及九龍灣常悅道、宏泰道及宏遠街交界商貿用地約於本周五(11月23日)截標出售,利嘉閣地產研究部主管周滿傑昨表示,初步估算兩幅地皮價值合共42.46億元。
今天有兩幅地皮截標,受早前賣地成績影響,測量師紛紛預期兩幅地皮的成交價會不俗,合共估值逾45億元,其中將軍澳68A二區限量地,位處臨海地段,以及發展密度相對較低,故該地皮成交價可望創新高。
【地皮截標】將軍澳及九龍灣地皮今截標,萬泰入標東九商貿地
另一方面,本周五位於將軍澳住宅地及九龍灣商貿地將會截標。由於本周初將軍澳及落禾沙地皮招標情況極為理想,加上近日本港二手市場較早前活躍,或會令發展商較熱衷入市。發展商取態或會影響投資者對樓市後市看法。

 

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