Hot News

陳德霖:樓市過熱是香港最大風險何時逆轉難 @ 2012-11-20T09: Back Hot News
Keyword:陳德霖 風險
Concept:金管局總裁陳德霖指 , 香港樓市風險不低於1997年
【記者武君報道】近期港匯由高位有輕微回落,市場揣測熱錢流入本港暫告一段落。金管局總裁陳德霖在簡報會上表示,資金流入香港的現象一直存在,僅在美國推出第三輪量化寬松(QE3)之後,港匯才屢次觸及強方兌換保證水平。他預計在現時的經濟環境下,資金流入還會持續一段時間。
金管局總裁陳德霖在立法會財經事務委員會上表示,針對本港樓市炙熱,已經出台措施管理按揭風險,強調工商業樓宇的按揭措施,比起住宅物業的更加嚴格,如果工商鋪等的交投持續炙熱,將加強措施管理銀行風險。
香港金管局總裁陳德霖:不是所謂一般熱錢來香港等機會到大陸炒人民幣,如果炒人民幣直接用美金買人民幣還劃算,香港的市場是美金兌換人民幣較高。
核心提示:過去一個季度兩次出手整治高房價的香港特區政府,絲毫沒有放松對樓市風險的警惕。香港金融管理局(金管局)總裁陳德霖19日甚至語出驚人地稱,目前香港樓市風險不比1997年低。
一周以後的11月9日,香港金管局總裁陳德霖在書面回復南都記者采訪時亦強調了港府對聯系匯率制度的力挺態度。「香港毋須亦不會改變聯系匯率制度。一直以來,我們都有評估聯系匯率對香港經濟的影響,結論是香港作為一個細小而開放的經濟體系以及國際金融中心,經濟增長主要由境外因素推動,在此經濟結構下,固定匯率制度較浮動匯率制度更符合香港的長遠利益。」陳德霖稱。
中新網10月24日電 據香港大公報報道,港元匯價持續走強,繼上周後,香港金管局23日兩度向市場注資,合計66.26億港元(折合約8.55億美元),令香港銀行體系結余增至1599億元。當局近日已向市場沽出超過110億港元。金管局表示,繼續密切留意市場發展,並維持港元匯率穩定。熱錢持續流入,學者憂慮香港資產價格被推高,從而增加資產泡沫爆破風險,加上經濟基本因素較弱,有機會出現滯脹。
連續的入市干預仿佛將我們帶回三年前。金融危機爆發後,從2008年10月至2009年12月間,金管局也頻頻出手干預以維持港元匯率,不僅曾出現過連續多日入市注資的情況,一日內連續注資多次的情況也有發生。據相關統計,在當時一年多的時間內,香港金管局多次向市場注資總共達4847億港元。而在那時連續干預行為的背後,正是國際資金大舉入港的事實。據香港金管局總裁陳德霖在2009年底的表態,自2008年10月,有超過6400億港元的海外資金流入香港,香港的資產價格面臨全面上行壓力。
*金管局總裁陳德霖再度提醒市民,樓市周期不會只升不跌,未來利率向上的空間將較大,目前面對的金融及房地產風險並不低於1997年。若樓市周期繼續上升並帶來風險,該局適當時會再采取進一步措施。

 

88iv | Home |  Login
Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer
Copyright (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.
All rights reserved