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花旗銀行認為樓市會下跌百分之三至五 @ 2012-11-12T20: Back Hot News
Keyword：樓市 調查
Concept：花旗調查 , 政府出招後市民買樓意欲降
調查亦顯示，政府於１０月底推出兩項樓市措施後，令看淡未來兩年樓價的市民由８至１０月份時的３１％增加至３５％；看好的則由５３％下降至４８％。同時新措施出台後，亦令有興趣置業的市民由八至十月份時的２４％下降至１９％。此外，５１％的受訪者認為未來１０年仍無力置業，較去年的６３％為低。(Ｐ)
調查反映，專業人士看好香港樓市。短短一年間，看好樓市的人由極少數變成大多數。固然，大眾對樓市信心十足會推動樓價，但如上所述，根據相反理論，太多人一面倒看好也可能是樓市的一種警號。而最近有周刊以「８０後樓神教炒樓」為題作報道，是否也反映樓市已過熱？
【明報專訊】上周政府突出辣招，樓市交投急跌，撻訂和減價成交也開始出現。筆者接受電台訪問時被問及對樓市意見，有問樓價開始受壓，會否反而是用家入市的時機？筆者就指出，買樓除了看客觀的樓價升或跌，很多時是極個人的事，中大亞太研究所剛完成的一項有關市民置業心理調查，或許有助我們了解人們現時買樓的目的和心態，從而有助分析樓市的未來走向。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;近期，本港樓市異常火爆，升值預期大幅升溫。由發展商到投資大行等地產業界，以至最新的民意調查，莫不眾口一詞地反映，預期樓價更上層樓。有此背景，新一輪樓市狂潮蠢蠢欲動便不難理解了。
澳洲會計師公會發表「２０１３香港經濟前景信心調查」，訪問了２１１位上市公司和跨國企業的財務及會計專業人士，７１％受訪者相信明年樓市會呈升勢，在去年的調查中，僅９．２％受訪者料樓價上升。 調查亦發現，有２５％受訪者表示，明年會增加投資物業，約２８％受訪者會繼續增加現金，２４％受訪者會增加投資股票。
香港文匯報訊（記者 塗若奔）雖然近期不少分析指本港樓市已過熱，但看好樓市前景的財金界人士不減反增。澳洲會計師公會昨日公布《２０１３香港經濟前景信心調查》（簡稱《調查》）披露，共有７１％的受訪者認為２０１３年物業市場會呈現升勢，較去年的９．２％大幅攀升。雖然樓價屢創新高，但物業仍是較吸引投資者的資產類別，共有２５％的人表示在２０１３年會增加物業的投資。
樓價居高不下成了重大的民生議題，近半的受訪者相信政府將出台更多措施壓抑樓價，卻只有２４％的人認為樓價會因政府調控而下調。不過，雖然大多數港人仍繼續看好後市，調查結果顯示市民長遠而言對樓市的信心較弱。
【本報訊】樓價屢創新高，迫使港府出辣招壓抑樓市，中文大學一項調查顯示，近八成人指供樓對生活造成很大負擔，但只有約半數人認同，安居樂業便要住在自置物業。研究人員認為，結果反映市民置業態度理性審慎。

 
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