Hot News

辣招後新盤審慎限量加推 @ 2012-11-08T08: Back Hot News
Keyword:新盤 尚悅 加推
Concept:新盤成交 , 尚悅加推10
政府出招後,新盤轉趨沉寂。經過近兩星期觀察後,發展商再度作出部署。恆地(012)及新世界(017)旗下尚悅昨日加推60伙單位、另烏溪沙迎海亦加推20伙單位,是實施買家印花稅(BSD)及加碼特別印花稅(SSD2)之後,首見一手新盤加推單位。今次加推發展商並未劈價,有接近該公司之消息人士指出,尚悅今次加推單位,價格僅是稍為調整、基本維持。有代理則指出,今次加推單位屬「補貨上架」性質。 記者何鉅驫報道
政府推出辣招後,新盤銷情隨即轉淡,發展商加推步伐亦轉慢,恆地(012)及新世界發展(017)旗下的元朗尚悅及落禾沙迎海,昨天限量加推,其中尚悅涉60伙,以定價計平均尺價7121元,為項目推售以來尺價最低的批次,迎海則加推20伙,平均尺價10635元。
一手新盤造價頻頻試新高,已開售的項目則繼續加推添食,而市場上大型新盤屯門瓏門銷售已接近尾聲,新地(00016)正積極部署推售將軍澳天晉二期,最快下月發售;而恆地(00012)元朗尚悅則繼續軟銷,有機會下周發價單。
焦點新盤即將開售掀睇樓熱,由恆基及新世界合作發展的元朗尚悅,部署本周尾段時間開售,昨天單日錄約三萬參觀人次,發展商並大幅加推第三批八十八伙,平均尺價七千二百三十二元。而香港興業旗下的愉景灣津堤,市場消息指出,項目昨天錄得十三宗預留,累計獲超過六十宗預留。
由恒基發展的元朗尚悅加推100伙,平均尺價7329元,累積推出548伙,最快周四賣。(尚悅最新價單已在本網上載,只要點擊本網主頁最上方的「新盤價單專區」,選擇相關新盤,就可獲得最新價單。)
《蘋果日報》報道,美國第3輪量化寬松(QE3)出台,低息環境持續,金管局新近又再次入市捍衛聯系匯率,熱錢有重臨勢頭,業界指,股市上升,將吸引資金流入樓市,刺激樓價向上。有市民恐熱錢進一步推高樓價,加快入市決定。沙田第一城一個395平方尺細戶,最新造價沖上335萬元,尺價8481元。新盤乘勢加推單位吸客,恆地(0012)元朗尚悅,昨加推102伙,尺價7209元。
一手市場持續暢旺,大型新盤將陸續登場,其中恆地(00012)及新世界(00017)元朗尚悅會在周內開售,昨再以原價水平加推110伙,平均尺價7,233元。由於項目入場費僅350余萬元起,成功吸引不少年輕准買家到場睇樓。

 

88iv | Home |  Login
Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer
Copyright (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.
All rights reserved