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《中國房產》陝西調控新政:商品房利潤控制在10%左右 @ 2012-10-22T10: Back Hot News
Keyword:陝西
Concept:住房項目成本 , 陝西要求商品房利潤控制
《中國房產》陝西調控新政:商品房利潤控制在10%左右
近日,陝西省住建廳和省物價局聯合下發通知,要求各地分區域測算住房項目成本、公布區域住房銷售價格區間、控制房地產利潤在10%左右。超出價格區間的商品房將無法在價格主管部門備案,也無法取得預售證。目的在於防止房價反彈,引導剛需人群理性購房。然而對此樓市新政,開發商表示開發成本存在很多變動因素難以測算,購房者表示能否防止房價反彈還要看設置的具體住房售價區間,業內人士稱可操作性不強。
陝西新政:商品房利潤控制在10% 摸清住房
陝西樓市調控新政商品房利潤控制在10%
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怎麼看「陝西出台樓市調控新政中關於商品房利潤應在10%左右」的規定?
延伸閱讀:陝西省出台樓市調控新政 通知全文陝西出台樓市調控新政:商品房利潤率控制在10%左右
陝西近日出台樓市調控新政,要求商品房利潤須控制在10%左右,這是全國首個限利政策。陝西省住建廳會同省物價局發布的通知要求,各地要按照土地成本、開發成本、管理費用、銷售費用、財務費用、銷售稅金等項目,根據2009《陝西省建設工程工程量清單計價規則》及當年涉及建築的各項價格指數測算出較為准確的開發成本,在這個成本的基礎上,加上10%左右的合理利潤率,得出房屋最後的售價。並且通過當地新聞媒體向社會公布各區域住房銷售價格區間。超出價格區間的商品房將無法在價格主管部門備案,也無法取得預售證。

 

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