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李兆基:買地產股好過投資樓市 @ 2012-10-16T18: Back Hot News
Keyword：李兆基 樓價
Concept：未來３年樓價 , 地產主席李兆基
【明報專訊】&#Ｘ６０５２;基地產主席李兆基表示，未來樓市供應增加，相信樓價會「微微跌」，但不會跌太多，樓市未來還有增長空間。對於政府近日有意透過向發展商收購地皮發展新界東北，他認為若發展商本身在當地有土地，應自行發展。
恆基地產主席李兆基指，未來數年房屋供應量會上升，但由於建築費高昂，未來兩三年樓價不會跌，預料升幅約一至兩成，他建議投資者未來數年投資在地產股，勝過投資樓市，他預料當經濟兩三年後復蘇，地產股可能升一倍，但樓價只會升一至兩成。
新浪財經訊 １０月１６日消息，據香港經濟日報，無論政府如何出招，香港樓市仍然相當熾熱，恆基地產(０００１２)主席李兆基昨坦言，過去數年樓宇單位供應量太少，樓價自然飆升，但隨著未來供應量大增，相信樓價會趨於穩定，未來兩、三年料會有１０％至２０％升幅。
【地產新聞】恆地(０００１２-ＨＫ)李兆基：政府加快審批同意書，料新盤供應多，樓價平穩
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;有「亞洲股神」之稱的恆地（０１２）主席李兆基（四叔）昨日出席活動時分享投資策略，認為現時地產股「非常抵」。他表示，樓價未來會上升，但買地產股回報遠勝買樓，建議投資者考慮本地地產股。
香港地產股走勢不一，三大地產股一漲一跌一橫盤;信置漲０．２９％;恆隆漲１．１５％。同期恆指漲０．２８％。本港發展商料住宅樓價續升，觸發投資者對港府繼續調控樓市的疑慮。恆基地產主席李兆基指，過去數年樓宇供應不足，造成樓價大升，認為未來供應量雖增加，但因建築費高昂，樓價不會大跌，估計未來兩至三年會再升１０％-２０％。
《星島日報》報道，日前指住宅「貨多價不俏」的恆基地產（０１２）主席李兆基（四叔），昨日出席煤氣活動時表示，預期未來幾年樓市供應將會大幅度增加，樓價上升空間有限，但由於建築費急升，預計樓價不會大幅下跌，有一至二成的上升空間。相比之下，地產股「抵買」很多，甚至可以有「一千萬博四千萬」的效果，建議買地產股。
據港媒報道，雖然政府多次出招調控，但本港樓價仍然屢創新高。恆基（００１２）主席李兆基昨日表示，樓價大升是由於供應短缺，雖然政府已推出多項措施，但都遠水救不到近火。而且過去數年本港每年只有一萬個單位落成所致，相信未來幾年隨著供應量不斷增加。他估計，明年的供應量將增至兩萬個單位，此後更將增至每年３萬個甚至４萬個單位，將會令樓價升到差不多了。樓價一定不會表現太好，但因建築費高昂??，由此前每尺６００元升至３０００元，樓價亦不會大跌，估計未來２-３年會再升１-２成左右。他又重申看好本地地產股，認為較買樓更有投資價值，分分鍾１千萬變４千萬。
不過樓價持續上升可能會對地產股帶來好處，摩根資產管理大中華基金經理葉義信表示，香港政府到目前為止推出的樓市措施不會構成重大的負面影響，市場仍關注可能有更多的新措施推出，相信這種形式可造就吸納特定股份的機會。而李兆基則認為，目前地產股估值被壓低，若樓市繼續紅火，未來兩年本地地產股股價將會隨之大幅上升。
恆基地產兼煤氣公司主席李兆基１５日出席煤氣公司１５０周年志慶酒會時表示，香港樓市屢壓不下，主要因為過去幾年供應較少所致，他預料隨著現屆特區政府加大供應，樓價未來不會再大升，但亦不會大跌，因為建築費在持續上升，預計未來兩三年樓價最多升一至兩成。
標簽：李兆基 樓價 地產股 遠水
李兆基昨日表示，未來數年香港的房屋供應量將會上升，但由於房屋建築費用高昂，所以預期兩、三年內香港的樓價不會下跌。李兆基建議投資者可在未來數年投資香港地產股，認為買地產股好過投資樓市。

 
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