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朗屏站雙限地收8標書 @ 2012-10-16T07: Back Hot News
Keyword:朗屏
Concept:3個發展商入標 , 朗屏站北項目截標
事實上,元朗東頭工業區一帶未來供應頗多,可預見供應多達二千五百伙,將成為新晉住宅區。其中下季推出的西鐵朗屏(南)站項目,可提供七百二十個單位,限尺單位達四百二十八個。至於,去年由長實以二十四億一千萬元投得的前元朗邨地皮,項目與港鐵朗屏站只一街之隔,可建樓面面積高達六十六萬方尺,將可興建不少於九百六十伙單位。至於即將截標的朗屏站(北)站項目,整個項目計畫興建四座住宅,住宅樓面達五十二萬三千九百三十八方尺,單位數目不少於八百三十二伙,限制實用面積在五百三十八方尺或以下的單位數目,約六百二十四個。
【地產新聞】西鐵朗屏站北最少獲8份標書
港鐵(00066.HK)上周共收到16份發展意向的元朗西鐵朗屏站北地盤項目,即日起推出招標,下月15日截標。標書訂明入場費為一億元。業界則預期,該項目地價估值介乎19至22億元,樓面尺價逾3600元。
鐵路沿線物業發展項目陸續推出,其中西鐵朗屏站(北)地盤今天將截標,受到市況向好帶動,雖然項目有限尺和其他發展規...
西鐵朗屏站北面用地下周一(15日)截標,由於鐵路沿線住宅具吸引力,加上項目規模不大,市場估計中至大型發展商亦有財力參與,估值介乎19億至22億元,樓面地價每方尺3600至4200元。
港鐵現就元朗西鐵朗屏站北地盤項目進行招標,下月15日截標,上周共獲16份發展商的意向書。項目可建四幢提供832伙的住宅,設有「限量限尺」,當中75%,即624個單位的實用面積需少於538平方尺;另需興建一幢約5層高的社區設施大樓,項目預計於2018年落成。市場預計項目地價估值介乎19-22億元。(M)
被問及即將於下周一(15日)截標的西鐵朗屏站(北)項目,他回應指,該項目位於港鐵
    港鐵(066)代理的西鐵朗屏站北項目,向已提交意向書的16間發展商招標,招標截止日期為下個月(10月)15日下午2時。有測量師表示,對該項目維持較中性估值,主要由於是次地皮提出需將大多數單位劃分為小型單位的限制,降低了地皮規劃的靈活性,亦影響發展商出價。但他表示,是次項目於利潤分成方面,較之前大圍站項目合理。西鐵朗屏站北項目接獲16份意向書,包括中國海外(688)、會德豐(020)、新世界發展(017)等,其中新地(016)及恆地(012)均表示會獨資發展。
港鐵西鐵朗屏北及朗屏南站項目將於今年內推出招標。其中,朗屏北面「限尺」地皮將於今
港鐵:西鐵朗屏北項目即日起招標,估值逾16億元

 

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