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朗屏站北８標競逐 @ 2012-10-16T05: Back Hot News
Keyword：朗屏站 標書
Concept：１０月１５日截標 , 朗屏站北項目發展商
中原測量師行估價部執行董事張競達，初時預期該地皮會接獲４至７份標書，所以今次截標結果是稍勝預期。他又表示，該地皮毗鄰西鐵站，而鐵路沿線物業一向受市場追捧，故是次地皮潛力值得看高，今次參考荃灣西站五區灣畔項目早前以每尺樓面地價４,３００元投得，故調高朗屏北項目每尺樓面地價至３,６００元，地皮總值升至約１８．９億元。被問及元朗區年底起至未來數年新盤供應單位數高達６,６００伙，會否令該項目面對極大競爭，他回應說，過去將軍澳亦有類似例子，數年內多幅土地批出，但最終新盤銷情仍不錯。他續說，地價已一定反映區內競爭環境，而且到時發展商亦會不同價格推盤，並不需要過分擔心。
港鐵 (０００６６)代理的朗屏站北限尺及限量項目, 下午截標, 暫時最少接獲４份標書, 長實(００００１)及麗新發展 (００４８８)已經入標． 項目估值介乎 １５億７１００萬元至１８億８６００萬元, 即每尺樓面地價３０００至３６００元． 高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚表示, 美國推出第三輪量化寬松措施 , 加強發展商入市意欲, 加上涉及投地的金額不多 , 預計入標反應理想 , 可以接獲１０份標書, 又相信 , 市傳禁止提供特色單位招標條款, 對項目的影響不大 ．
港鐵(０００６６．ＨＫ)上周共收到１６份發展意向的元朗西鐵朗屏站北地盤項目，即日起推出招標，下月１５日截標。標書訂明入場費為一億元。業界則預期，該項目地價估值介乎１９至２２億元，樓面尺價逾３６００元。
．【地皮截標】朗屏站北今截標 至少獲８份標書
港鐵(０００６６)公布,西鐵元朗朗屏站(北)項目即日起邀請發展商遞交標書,並於下月１５日截標&#６５３７７;
他又指，公司去年７月宣布的台灣第一分拆上市計劃，仍處積極籌備階段。 上海電氣(０２７２７．ＨＫ)(６０１７２７．ＳＨ)於滬交所公布，截至目前為止，豐馳投資共持有公司股票９１０,９８６,６５４股，已質押股票總數達９１０,９８０,０００股，占公司總股本７．１％。 中信泰富(００２６７．ＨＫ)公布，旗下附屬萬寧金信委聘控股股東國中信集團旗下承包商，承辦海南省萬寧市神州半島第一灣Ｃ０１地塊住宅項目的建設工程，合同金額為１．３８億元人民幣。 新奧能源(０２６８８．ＨＫ)中石化(００３８６．ＨＫ)宣布，由於截至最終日期(１０月１５日)，收購中國燃氣(００３８４．ＨＫ)的先決條件概無重大進展，仍未獲得滿足，決定不進一步延長截止日期。收購要約不再繼續進行。 港鐵(０００６６．ＨＫ)發言人表示，今日截標的西鐵朗屏站(北)限尺限量地皮，共接獲８份標書，包括嘉華國際(００１７３．ＨＫ)、長實(００００１．ＨＫ)、麗新(００４８８．ＨＫ)，會德豐(０００２０．ＨＫ)，恆地(０００１２．ＨＫ)，新世界(６００６２８,股吧)(０００１７．ＨＫ)及兩間未透露身份發展商。

 
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