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上屆政府居屋補地價計算方法被棄用 @ 2012-09-14T01: Back Hot News
Keyword:白表 二手居屋 補價 兩年 免補地價
Concept:2500個名額 , 白表免補地價購二手居屋
香港早前公布推出 5000 個白表申請人免補地價購買二手居屋名額,房委會昨 (12) 日通過明年起分兩批推出,每批 2500 個名額,亦會加入轉售限制,成交後首兩年不可出售予綠表申請人,「中簽」白表申請人有長達 1 年的認購期,以免一窩蜂入市,遏止居屋炒風。至於家庭和單身申請人比例為 9 比 1 ,即供單身申請人的名額僅 500 個。除 25 萬個未補地價居屋單位,准買家亦可選擇 12 萬個「租者置其屋」單位和 9000 個房屋協會的「住宅出售計劃」單位,合共近 38 萬個單位。
房署建議,將5000個免補價購居屋白表名額,分為兩批推出,其中一半中簽者會即時獲發批准信,可以在市場上免補地價買入二手居屋,另外一半中簽者,要到後年一月才獲發批准信。
【明報專訊】房屋署向房委會資助房屋小組建議,首批5000個白表申請人免補地價購買二手居屋的配額,於明年1月接受申請,為了讓市場逐步吸納新增買家,5000個配額將會分兩批發放,每批2500個,雖然房署認為征收額外印花稅已可有效遏止炒賣,但仍建議加入兩年轉售限制,其間不准出售未補價的單位。
白表二手居屋 兩年內不補價禁轉售
房委會資助房屋小組昨召開特別會議,討論白表免補價購買二手居屋政策,委員同意將家庭和單身人士申請者的配額比例定為九比一,即在首期5000個名額中,單身人士申請占五百個。為免有人藉計畫炒賣二手居屋,委員同意透過計畫購買二手居屋的人士將有兩年限售期,期間不可在居屋第二市場轉售單位。
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府計劃明年容許5,000個白表人士免補價購買二手居屋新措施,不過,新措施出台後,細單位樓價卻借勢「炒起」。蔡涯棉則提醒,政府已准備為新措施設置禁售期、分批推出等,加上政府最近一兩年推出的土地不乏「限尺盤」,日後細單位的供應將大為增加,投資者宜小心免接火棒。

 

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