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九倉內地物業收益占４１％首超本港半年核心盈利升５０％勝預期 @ 2012-08-24T06:

Keyword：九倉

Concept：２０１２年中期 , 半年內地物業銷售

九倉於中期業績報告披露，上半年其核心盈利增加４９％至５４．２５億元，全部創新高，主要是集團地產發展(尤其於內地的地產發展)表現理想，以及經常性租金收入增長強勁，加上物業重估盈余增加，以及來自購入聯營公司綠城中國(３９００-ＨＫ)的一次性盈利確認入賬。

屬工商分類，但盈利依重地產業務的九倉(００００４)，中午股價收升１．７％，半日收市後公布上半年扣除物業重估盈余及特殊項目後，基礎盈利升４９．１％至５４．２５億元，創新高，中期息０．４５元，升２５％。股價午後升幅擴大，一度升６．４％高見４９．７元，迫近２月時的今年高位，現升４．６％報４８．８５元。

新鴻基(０００８６．ＨＫ)公布，截至６月底中期業績，營業額１７．７４億元，按年增１．７％，主要由利息收入增長帶動；純利倒退１６．９％至５．１４億元，反映呆壞賬增加，每股盈利２４．５仙，派息維持１０仙。九倉(００００４．ＨＫ)上半年零售租金收入按年增長仍近兩成，公司執行董事李玉芳坦言，未來持續保持高增長有一定壓力，但公司會透過改善組戶組合，希望未來保持高增長。

香格里拉(０００６９．ＨＫ)公布６月止中期業績，收入按年增８．８％至９．７億美元，純利升８３％至２億美元，，其中應占聯營公司溢利增逾２倍至１．６億美元；每股盈利６．３５６美仙(約４９．２５９港仙)，中期息維持１０港仙。根據中國外匯交易中心，人民幣兌美元收報６．３５３５，較昨日６．３５１８，跌１７點子。九倉(００００４．ＨＫ)副主席吳天海表示，公司在綠城(０３９００．ＨＫ)投資合共為５１億元，其中股票部份在上半年為公司帶來１５．４３億元收益，預計下半年仍有７至８億元的收益可供入賬。

九倉(００００４)公布截至今年６月底止半年盈利２３６﹒４６億元,上升６５﹒３％,每股基本盈利７﹒８１元,息４５仙&#６５３７７;

報告又提到，九倉上半年的增長動力來自內地物業發展，上海及成都項目為主要的盈利貢獻

另外，副主席吳天海表示，旗下貨櫃碼頭業務上半年盈利倒退，主要受到華南地區需求疲弱影響，預計下半年情況相若，料全年表現將較去年遜色。整體而言，由於預售及租金等收入早已完成，只待入賬，預計整個集團下半年業務將表現穩定。華潤燃氣(０１１９３．ＨＫ)主席王傳棟在中期業績發布會上表示，在收購項目方面，集團於上半年已斥資２３．８億，料下半年將會再涉及２個於天津及華潤集團，約共５４億的收購項目，加入其他約１０多億項目，估計全年策略資本開資共約９０億元，為近年全年最大款項。海信科龍(００９２１．ＨＫ)公布，截至６月底止中期業績，營業收入９９．６８億元人民幣(下同)，按年跌７．１％；營業利潤增１．３倍至４．０１億元。錄得純利３．８億元，增長３２．９％，每股盈利２８．０５分，不派息。對於競爭對手批評聯通(００７６２．ＨＫ)率先引發減價戰為非理性行為，董事長兼首席執行官常小兵於業績記者會上強調，並無統一於全國減價，僅針對個別地方需求提供優惠，並指實際是競爭對手帶頭減價，並呼吁市場不要危言聳聽。公司是太理性，應該早先搶占市場，只是因公司品牌包裝政策不同，故才引起客戶回響，強調市場不需要小題大造。

恆生指數跌７點收報２０,０６５點。市場成交金額減至４５９億元。渣打集團(２８８８)連續第二日成為表現最活躍的股份，升０．８％至１５９．３０元。重磅股匯豐控股(５)升０．２％。港交所(３８８)於公布中期盈利倒退１４％後升０．９％。國泰航空(２９３)上半年錄得９．３５億元虧損，下挫４．３％。思捷環球(３３０)獲利回吐１２．２％，為恆指成份股中表現最差。本地地產股無明顯方向。九倉(４)漲１．６％而信和置業(８３)則跌２．３％。動力煤價格自５月以來首次止跌回穩，煤炭股上漲，帶動國企指數於升０．２％。３大煤炭股漲１．５％至１．８％。華能國際(９０２)及龍源電力(９１６)均漲１．０％。水泥股如海螺水泥(９１４)及中國建材(３３２３)跌１．０％至１．４％。內銀股及內險股變動不大。國藥(１０９９)及中國國航(７５３)是表現最佳及最差的國企指數成份股，分別升３．４％及跌４．３％。本行維持對內銀股正面看法，因估值低廉及中期業績預計理想。

集團負債淨額５３２億元，負債淨額與總權益比率為２２．９％。九倉(００００４．ＨＫ)公布，６月止中期純利按年增長６５．３％至２３６．５億元，每股盈利７．８１元。擬派第一次中期息４５仙，年增２５％。撇除投資物業重估盈余及特殊項目，核心盈利增４９％至５４．３億元，創紀錄。

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