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國家統計局:7月50城房價環比上漲 部分漲幅回落 @ 2012-08-19T05: Back Hot News
Keyword:房價 城市
Concept:新建商品住宅價格環比上漲的城市有50個
無論是國家統計部門還是民間機構發布的房價走勢中,今年以來二三四線城市房價同比、環比都呈現較大漲幅。中國指數研究院8月1日發布的百城住宅價格指數顯示,7月份70個城市住宅平均價格環比上漲,並且價格上漲主要集中於二三線城市,漲幅前十位的依次是:聊城、蕪湖、台州、西寧、湘潭、無錫、淮安、重慶(主城區)、烏魯木齊、洛陽,且上漲幅度均超過1%。從實際情況看,百姓對漲幅感受可能更大一些。筆者老家在豫西一個國家級貧困縣,至今不通鐵路和高速公路,可是日前親戚來電說,小縣城房價已經漲到了3000多元/平方米。豫西不算發達的地市級城市房價不但沒有因為調控而下降,反而一直在走高。
:70個大中城市新房價格環比上漲的25個
【 財經 】7月房價環比上漲城市翻番 調控已在十字路口
根據中國國家統計局7月18日發布的報告,6月全國70個大中城市房價環比平均漲幅達0.02%,這是該數據在連續下跌8個月後首次出現正增長。
北京中原地產市場研究總監張大偉表示,7月北京二手房成交量突破1.7萬套,環比上漲25.8%,創下18個月以來新高。如果沒有新的政策出台,8月二手住宅市場將延續7月的高成交量和房價小幅上揚的趨勢。未來一二線城市二手住宅成交將穩中有升。而三四線城市的成交回升將滯後於一二線城市,成交價格仍有進一步回調的壓力。記者
25城房價環比上漲 限購城市漲幅高於非限購城市
    「近幾個月,在部分開發商以價換量銷售策略影響下,市場成交逐漸活躍。在成交量放大的同時,6月份部分城市房價出現環比上漲。」業內認為,6月國內一些城市房價環比上漲的原因是多方面的,並且具有一定的特殊性。業內認為,前期累積的剛性需求和改善性需求有所釋放,是市場熱度增加的主要原因。加上貸款利率下調等政策,使得購房成本下降,購房人的經濟負擔有所減輕,直接導致部分剛需的購房意願增強。

 

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