Hot News

太古賺84億中期息減13% @ 2012-08-11T20: Back Hot News
Keyword:太古
Concept:太古地產中期租金 , 盈利24億4300萬元
*太古地產:上半年租金收入按年升5%至43.9億元 料零售續向好
《經濟通通訊社10日專訊》太古地產(01972)中期租金收入增長超過5%,太古地
寫字樓方面, 目前中環辦公樓的需求相對疲弱 , 但旗下太古廣場下半年空置的辦公樓大部份已獲承租, 所以租金相對穩定 , 不過 , 下半年寫字樓需求可能會受到經濟疲弱的影響 , 而今年下半年租約到期的租, 占整體租金收入比例約百分之6, 而明年亦有兩成二的租約到期.
同日,太古地產亦公布中期業績,上半年純利倒退近五成,賺98.62億元。撇除投資物業重估後,基本盈利輕微增長3.8%,賺24.43億元。而期內營業額為49.07億元,按年升5.2%。
太古主席白紀圖表示,對下半年業務審慎樂觀,預計表現將好於上半年,原因包括旗下國泰(00293-HK)下半年為傳統旺季、下半年物業出售將多於上半年,以及對本港租金走勢樂觀。白紀圖表示,目前沒有集資計劃,亦沒有計劃出售本港投資物業。對於並購,他指一直關注,但現時沒有目標。
在眾多開發商中,該行預期新地(0016-HK)及恆地(0012-HK)未來6個月業績或最搶眼,部分是因其將主要推盤計劃由上半年延後到下半年。收租股中,瑞信預測置地及太古地產(1972-HK)上半年運營表現,將好過冠君產業信托(2778-HK)。
太古地產(01972)上市半年的禁售期已經屆滿,市場預期持股逾8成的太古A(00019)將配售股份套現,或帶來短線不明朗因素;然而,集團的公眾持股量僅10%的低水平,因此若果往後配售,將有助提高流通量。集團的基本因素穩健,可候低吸納,作中長線持有。
集團主席白紀圖強調,不會出售香港投資物業,正處於拓展階段。亦沒有集資需要。 對於香港中環區寫字樓租金下跌,以及太古地產寫字樓有遷移中環區的趨勢,太古地產 主席白紀圖解釋,中環區寫字樓供應一向不足,加上環球經濟拖累,不少企業向東移至港島東,過去12個月,中環區寫字樓租金跌近10%,而集團於港島東寫字樓的租金則升5%,加上集團寫字樓出租率維持98%,有信心下半年租金可維持升勢,在未來6個月至12個月,租金將回升。

 

88iv | Home |  Login
Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer
Copyright (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.
All rights reserved