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南京「松綁」公積金政策 促樓市消費！ @ 2012-07-24T16: Back Hot News
Keyword：南京
Concept：地產限購政策 , 南京市政府發布擴大內需拉動消費的
&#１６０;&#１６０;&#１６０; ２３日下午，南京市政府召開新聞發布會，發布《市政府關於進一步擴大內需拉動消費的若干意見》，出台一系列擴大內需、拉動房地產消費的政策。業內相關房地產專家稱南京政府此舉，是對「限購令」的變相松動。而近一個月內，南京政府在土地出讓上也頻頻出手，一共推出了５１地塊，也表明南京政府迫切希望促進房地產消費。
中廣網北京７月２４日消息 據經濟之聲《央廣財經評論》報道，南京市政府昨天發布關於擴大內需、拉動消費的３０條新政，明確提出「千方百計擴大住房、汽車、旅游等各項消費」。這份文件的題目叫《關於進一步擴大內需拉動消費的若干意見》，但是媒體不約而同地都把目光投向其中購房政策政策調整的內容。南京市去年啟動「３２１計劃」，決定大力引進３０００名領軍型科技創業人才，重點培養２００名科技創業家，加快集聚１００名國家「千人計劃」創業人才。根據新出台的這份意見，入選「３２１」計劃的人才，正常繳納公積金的可優先享受公積金貸款；首次購買自住商品房住房，視同南京戶籍，並可按五年內個人所得稅市以下留成部分，給予購房補貼。同時，南京市表示將積極爭取列入公積金支持保障性住房建設試點城市。消息一出，有人就認為南京市在給樓市松綁。但是，南京市住房保障與房產管理局局長郭宏定說，這份《意見》中涉及的措施，都符合國家的調控要求。
南京市昨天發布的《市政府關於進一步擴大內需拉動消費的若干意見》中支持南京市「３２１」人才本地購房的政策被指違背樓市「限購令」，是對「限購令」的變相松動。南京市住建委迅速做出回應：《意見》中涉及房產的政策是對以往政策的延續，是穩定市場，鞏固調控成果的具體體現，沒有放松限購政策。
南京市政府還表示，「這次涉及住房消費的政策，完全符合國家的宏觀調控政策，符合限貸限購力度。我們將擴大住房消費，著重加強房地產市場發展，特別是擴張和引導普通商品房的消費，鼓勵首次置業和正常改善性需求。同時，會加大保障性住房的建設，促進低收入人群的住房改善。」
信息時報訊南京市住建委相關負責人昨晚指出，一些媒體對於此次政策的報道是「誤讀」，昨天公布的政策中根本不存在解除限購說法。「目前，南京不可能解除限購」，該負責人強調，南京市將嚴格執行國務院對於房地產調控的相關政策。據介紹，「３２１」人才計劃是南京市在２０１５年之前將引進的３３００名高端人才，這些人「首次購買自住商品房時享受南京戶籍」待遇有著嚴格的審核制度。所有名單都需要南京市人才辦給出的相關證明，房產管理部門才會出具購房證明。「在這項政策執行過程中，所有流程將嚴格執行，相對南京市場，這些人才的數量有限，不會對限購令的執行產生大的影響。」王宗
根據南京目前執行的限購政策，如果非南京戶籍的要在南京買房的話，必須要提供一年以上的社保或納稅證明，因此２３日南京出台的新政策實際上是為這３０００多名引進人才放開了房產限購。「有人說這是在打限購政策的擦邊球，其實不然。」南京公積金管理中心相關人士２３日接受記者采訪時表示，南京一直嚴格執行國家的房產調控，不存在什麼「擦邊球」，此舉並不意味著放松限購令，只是為了吸引人才而出台的政策，也是符合國家規定的。

 
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