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新盤趨穩 兩日沽120伙 @ 2012-07-23T09: Back Hot News
Keyword:峻瀅 新盤
Concept:新盤成交120 , 單位尺價13896元
核心提示:一手巿場缺乏新盤支撐,上周六、日錄22伙成交,按周再跌近4成。發展商鐵定將軍澳峻瀅今午開價,開價前夕再加碼,建築期付款名額增加50名,成為繼沙田溱岸8號及大埔盈玥.天賦海灣後成為第三個推售的大型新盤,是否可撐起大巿則拭目以待。
剛過去的周末,新盤交投趨向平穩,長實(0001-HK)將軍澳新盤峻瀅占整體成交新盤近半,兩日錄約50宗交投,當中,首批兩房戶已沽清,集團表示本周起余貨將加價5至10%。
樓市焦點集中峻瀅,其他一手新盤銷情呆滯,過去兩日只得4個新盤錄得成交,合計錄得20宗成交。以新世界溱岸8號賣得最好,售出12伙,樓盤昨再加推兩個三房單位,平均尺價約9,124元。大埔盈玥亦售4伙,香港仔深灣9號沽2伙,黃大仙現崇山賣2伙。
【明報專訊】全城聚焦國家主席胡錦濤訪港,以及新特首梁振英治港團隊今日宣誓就任,新盤市場基本上只是由長實(0001)旗下的將軍澳峻瀅撐場。市場估計,峻瀅昨日再售出逾60個單位,令樓盤開售兩天的累售單位增至約370伙,占可供發售單位總數578伙的64%。此外,市場亦錄得來自福建、深圳的內地客,趁回歸假期來港購買峻瀅、以及馬鐵車公廟站溱岸8號的個案,相關成交合共涉及10伙、涉資近6400萬元。
將軍澳新盤峻瀅以低價推售,令本已冷清的二手交投進一步受挫,將軍澳區昨天僅錄數宗買賣成交,整月計成交更按月急挫逾...
新盤交投整體趨向平穩,過去周末共錄逾101宗成交,當中長實將軍澳峻瀅占近半數,兩日錄約50宗交投;恆地西半山曉譽周日沽出約九伙;九建西環加多近山,兩日約沽八伙。
據地產代理的資料顯示,在過去周末,新盤交投整體依然趨平穩,共錄逾101伙成交,當中長實(0001)將軍澳峻瀅占近半數,兩日錄得約50伙交投;恆地(0012)西半山曉譽周日則沽約9伙;至於九建(0034)西環加多近山,兩日約沽8伙。九建旗下西環加多近山是於上周五正式開售,據悉,首批51伙在推出後3小時內已告沽清,而已售單位平均尺價約1.75萬元,共套現超過4億元。來自發展商的消息指出,該盤短期內有機會再加推,數量約10伙,中高層單位有望加價5%至10%,預計40樓以上單位,尺價會由2.3萬元起,接近頂層尺價更達2.8萬元。

 

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