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四叔評樓唔上唔落 @ 2012-07-20T02: Back Hot News
Keyword：李兆基
Concept：恆地李兆基 , 發展商投地
核心提示：本港樓價持續高企，對有意置業人士確實是一個極大障礙。不論政府或是有意置業者，均一直在思考樓價高居不下的原因。人稱四叔的恆基地產 (０１２)主席李兆基指出，建築費是推高樓價的原因之一，並且以恆地在屯門發展樓盤的經驗為例，１０年在屯門發展樓盤的每尺建築費只需６００元，現時已增至每方尺３,０００元。加上本港地盤工人短缺，以及政府將有不少基建工程，相信建築費難以回落。他又指出現時發展商的經營環境較困難，並且對地產霸權的說法作出回應，認為發展商將來是無權。
恆基地產(０００１２．ＨＫ)主席李兆基表示，由於政府持續推售地皮，加上對前景有顧慮，令發展商投地態度相對保守。他指，集團土地儲備充足，並有數十個舊樓重建地盤，暫不會積極出價買地。李兆基又指，聽說政府想收回閒置的新界農地，再招標發展，認為此舉會拖慢土地發展進度及走回頭路，因為不少發展商已經將地皮業權收集得七七八八。
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李兆基：投地出價趨保守，地產霸權不再
對於今年內有兩塊地皮流標，以及前北角村地皮以低價成交，李兆基表示，每個發展商的投標出價均較以前低，不排除是建築費成本因素，之前發展商對樓市較看好，唯政府增加土地供應，發展商看法漸趨保守，故出價較審慎。李兆基指，集團未來投地出價積極度會較以前低。
【本港樓市】李兆基：投地出價趨保守，地產霸權不再

 
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