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6月蘭州新房價同環比雙持平 @ 2012-07-19T14: Back Hot News
Keyword:房價
Concept:統計局7月18日 , 城市房價環比上漲的城市
國家統計局城市司高級統計師馬曉明分析,近幾個月來,在房地產開發商以價換量銷售策略影響下,市場成交逐漸活躍。在成交量放大的同時, 6 月份一些城市房價出現環比上漲。他認為原因主要有三個方面:一是利率下調,購房成本下降,購房人的經濟負擔有所減輕,部分人的購房意願增強;二是前期累積的剛性需求和改善性需求有所釋放,特別是市場對房價走勢的預期出現一些變化,擔心房價反彈;三是部分樓盤在以價換量獲得較好的銷售業績後,取消折扣優惠,甚至調高價格。由此可見,6月份一些城市房價環比上漲的原因是多方面的,並且具有一定的特殊性。
從深圳、南京的連夜排隊買房,到70個大中城市中新房、二手房價格環比上漲的城市數量翻倍,再到北京三成新建項目年內成交均價上漲,近期樓市回暖的跡象愈發明顯。由此,我們不禁想問:樓市真的步入夏季了?
中國指數研究院發布的數據顯示,在監測的100個城市中,6月有45個城市房價環比上漲,55個城市房價環比下跌。與上月相比,本月環比下跌的城市數量減少18個,跌幅在1%以上的有12個城市,較上月減少5個;漲幅在1%以上的有11個,較上月增加3個。
一項針對房地產開發商和房地產中介公司的調查發現,中國100座主要城市的平均房價在連降九個月之後,於6月份出現環比上漲。在這次調查之前,另外一些跡象也表明中國樓市已經觸底反彈,比如5月份房地產投資增加,以及該月房產銷量的降幅遠遠低於4月份。

 

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