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內地主要城市逾三成樓價按月上漲 @ 2012-07-18T11: Back Hot News
Keyword:城市 房價 上漲
Concept:持平20個 , 70個大中城市中21個城市新房價格環比下降
中國指數研究院發布的數據顯示,在監測的100個城市中,6月有45個城市房價環比上漲,55個城市房價環比下跌。與上月相比,本月環比下跌的城市數量減少18個,跌幅在1%以上的有12個城市,較上月減少5個;漲幅在1%以上的有11個,較上月增加3個。
2012年6月上旬,北京商品住宅網簽量比5月上旬增長10.3%,比去年同期增長30.5%,均價小幅上漲2%;樣本樓盤平均價格為22930元/平米,環比漲2.29%,同比上漲0.2%,是十大城市中唯一同比上漲的城市,漲幅居「百城價格指數」第二;二手住宅價格指數環比上漲0.26%。
與上月相比,43個城市新建商品住宅價格下降,與4月份一樣,持平的城市有21個,上漲的城市比上月增加3個擴至6個。二手住宅方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有30個,持平的城市有22個,上漲的城市增加至18個,在房價上漲的18個城市中,有14個城市為限購城市,其中包括了上海。
珠海取消限購被連夜叫停了,如果追究這次放假再漲的根源,應該是從揚州新政被住建部的局長、主任推崇開始的。揚州是這輪遏制房地產調控的始作俑者,住建部的某些領導就是黑後台。說地價推高房價只是一個借口,對利潤的預期才是開發商決定購買土地價格的依據。最近的事實正好說明這一點,北京的地價下降了15%,但是下半年以來,卻出現了房價上漲的現象。
國際投行摩根士丹利據國家統計局公布的70個中大城市房價數據顯示,今年1-5月,全國商品房成交均價同比增長3.8%;其中,住宅成交均價同比增長3.4%,連續兩個月有所回升。從中國5月房價數據看,很多城市的房價繼續下滑,但降速有所放緩,部分一線城市二手房價格企穩。
經濟數據面,美國4月份的凱斯希勒20大城市房價綜合指數環比上漲1.3%,同比下降1.9%。20大城市中有19個城市的房價下跌。

 

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