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中央調控政策頻遭遇地方「微調」 樓市博弈加劇 @ 2012-07-15T17: Back Hot News
Keyword：珠海 樓市 松綁
Concept：珠海樓市取消限價 , 珠海市松綁樓市雙限令
全國首個雙限松綁令在短短四小時內經歷「一波三折」，最終於凌晨被叫停，珠海重回「雙限」時代。１３日晚間微博傳出「珠海雙限令松綁」一說，據媒體報道，珠海住建局有關負責人證實雙限令松綁，該官員表示，珠海去年以來的樓市調控措施已經取得了顯著效果，限價已達到效果，限價將不作為調控主要手段。但在１４日凌晨，住建局有關負責人表示會議決定已被緊急叫停，改口稱雙限令維持不變。
但昨天凌晨零點卅分左右，珠海市住規建局主要負責人改口表示，雙限令松綁措施雖不違反房價調控的原則，但因種種原因，還是被緊急叫停，珠海房市雙限政策維持不變。
【文匯網訊】據中新網報道，６ 月底，河南松綁首套房貸政策還未出台即遭夭折，７月１４日，珠海未及出台的放松限購限價的樓市微調政策同樣「曇花一現」。從去年下半年開始，北京、上海、武漢、廈門、佛山、揚州等多地接連「微調」政策，「松綁」樓市調控。中央多次強調堅定執行樓市調控政策，但在經濟增長壓力加大、地方土地財政收入減少的背景下，地方政府一直「潛伏」著放松樓市調控的沖動。
然而，昨日凌晨珠海住建局主要負責人突然發表聲明表示，「雙限令」松綁措施雖不違反房市調控原則，但因「種種原因」還是被緊急叫停，珠海房市雙限政策維持原狀不變。
昨天傍晚，一條有關珠海叫停樓市限價，全面放松房產市場的消息，在市場上廣為流傳，但是一個晚上過後，今天早上，又有媒體報道稱珠海房產部門已經緊急叫停了松綁，繼續維持限價政策。去年，珠海宣布既限購又限價，成為全國首個對樓市進行雙限的城市，如今一年多過去了，珠海的樓市怎樣，當地為何又傳出松綁的消息呢，珠海市政府有什麼最新的表態？
前天傍晚,一條有關珠海叫停樓市限價、全面放松房產市場的消息廣為流傳。有媒體人證實，當天下午，珠海市住建局的確召開會議決定縮小限購范圍，限價也「不再是調控主要手段」。但是還不到一個晚上，昨天凌晨，松綁令被連夜叫停：媒體報道稱珠海房產部門已經緊急叫停了松綁,繼續維持限價政策。
果然，７月１４日凌晨１:１７，南都地產發布最新消息： 午夜０:５４快報，珠海相關部門再度發布消息：叫停珠海樓市政策松綁，原有雙限令維持不變。後經了解，凌晨０：３０，珠海市住規建局主要負責人證實，雙限令松綁措施雖然不違反樓市調控的原則，但因種種原因，還是被緊急叫停，珠海樓市雙線政策維持現狀不變。
對此，業內人士普遍認為，如果消息屬實，珠海取消雙限是不合時宜的，很快被叫停的可能性很大，同時也不太可能引起跟風。珠海不一定取消&ＬＤＱＵＯ;雙限&ＲＤＱＵＯ;，樓市就馬上能好起來，一些二三線城市就算沒有限購，樓市也是照樣不景氣。另外，雖然今日ＧＤＰ破８，政策放松空間加大，但樓市調控仍未放松，不易出現取消限價、限購等非常明顯的松動政策。
２０１２年盡管中央明確表示房價不穩調控不止，但救市呼聲依舊在各地此起彼伏。然而，各出奇招的&ＬＤＱＵＯ;松綁&ＲＤＱＵＯ;對策是否能對抗中央決定，正如剛被叫停的珠海雙限解禁政策。近期，一些地方對樓市政策所進行的&ＬＤＱＵＯ;微調&ＲＤＱＵＯ;成為關注的焦點，樓市調控政策可能松動？奈何樓市調控&ＬＤＱＵＯ;微調&ＲＤＱＵＯ;政策頻頻無疾而終，共同探討樓市&ＬＤＱＵＯ;松綁&ＲＤＱＵＯ;之路的艱辛。

 
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