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峻瀅首推596伙兩房單位 @ 2012-07-11T16: Back Hot News
Keyword:峻瀅 尺價 兩房
Concept:197個單位 , 兩房尺價5646元
郭氏又指,峻瀅兩房單位入場費大約410萬元,尺價約6,000元,較3房單位高出15%。至於尚未沽出的3房單位,則將在未來一段時間提價10%重新推出。同時,市場消息指,截至昨日,三房共沽出超過700伙,平均尺價約5,600元,其中三成為內地客,最大手成交為一名福建籍買家,合共購入10伙,作價5,500萬元,平均尺價約5,500元。
綜合代理消息,過去兩天一手市場錄得逾二百四十宗成交,其中峻瀅占約一百七十宗,發展商表示,該盤由開售至今累售超過七百伙,單位幾近沽清,平均尺價五千六百元,由於市場反應不俗,遂決定最快本周推兩房單位應市。
長實(001)以低價策略推售將軍澳峻瀅,不足兩周沽出800伙後,隨即轉攻兩房戶客源,昨天發出首批兩房戶共108伙的價單後,兩度大規模加推,推出單位數目急增至596伙,整體平均尺價(即供價計.下同)5643元,「散貨」之心顯而易見;雖然是次首批兩房單位尺價較以往推出的三房首批單位調升6.3%,惟單位售價低,入場費僅347.9萬元,已跌破房協推出長沙灣喜雅的低位,亦屬近年新低,「平絕」本港新盤兩房市場。
長實等發展的將軍澳峻瀅開售至今累售超過七百伙,平均尺價五千六百元。長實地產投資董事郭子威表示,短期內會達到售出八百伙的銷售目標,最快下周二推出兩房單位應市,尺價較三房單位高一成五,入場費約四百一十萬元,尺價約六千元水平,該戶型單位有九百余伙,會分階段推出,面積約由六百七十至七百方尺。
昨日新盤交投氣氛不錯,當中長實的峻瀅售約100伙(全屬915至1000方尺3房單位),平均尺價5500元;市場估計,峻瀅推出逾1周來的累售單位已近700伙,是今年暫時單位銷售量最多新盤,料稍後推出樓價較便宜的600余方尺兩房單位時,銷情會進一步加速。

 

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