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峻瀅2房入場費料410萬 @ 2012-07-09T16: Back Hot News
Keyword:峻瀅
Concept:410萬元 , 20個單位
新盤七一銷售 峻瀅獨秀 全港錄227成交 內地客入市屢現
    【香港商報訊】記者吳芷瑩、劉家麗報道:香港回歸十五周年之際,政府新領導班子亦登場,勢有助樓市前景進一步趨於明朗化。七一回歸三日長假期內,多個發展商推出優惠招徠客人,市場聚焦一手新盤,三日新盤交投由將軍澳峻瀅撐起,共錄225宗成交。業界普遍認為,未來市場焦點仍集中於一手樓。
(綜合報道)(星島日報報道)新盤將軍澳峻瀅開售首兩天銷情不俗,發展商計畫於假期後提價加推,昨日市場消息指,該盤單日售出超過六十伙,平均尺價五千三百元,該盤現時累售逾三百六十伙。發展商表示,該盤錄買家大手掃貨,以四千萬購入八個單位。
峻瀅開價低於巿價,料日後開售的新盤會受壓。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,峻瀅三房「平過二手」,估計日後推售的兩房不會貴,若果定價低於300萬元,則有望順利售出7成至8成。他認為目前樓巿形勢不同,「低開」促銷屬合理,但日後其他新盤高開則好難。
【明報專訊】今年「七一」長假受惠於發展商積極推盤,令過去3日假期新盤市場特別熱鬧。其中由長實(0001)發展的將軍澳峻瀅3日共售出逾200伙,成為成交最多新盤,帶領整體成交宗數達約229伙水平,並較去年回歸3天長假錄得約80伙,多出約1.9倍,更比上周末日錄得的20宗大幅颷升約10.5倍,為兩年來最旺的回歸長假。不過十大二手屋苑繼續淡靜,其中鴨脷洲海怡半島及藍田麗港城過去3天更吞蛋而回。
【明報專訊】盡管台風杜蘇芮吹襲本港,但以過去一年來市場首個有單位尺價低於5000元作招徠的將軍澳新盤峻瀅,昨日仍搶於七一回歸前如期開售,發展商長實(0001)表示樓盤開售首兩小已沽出200伙,並矢言無論天氣如何惡劣、即使天文台改掛8號風球,只要售樓處依然有客人,亦一樣如常售樓。市場估計,峻瀅昨天總共售逾300伙,占可供發售單位數量578伙逾5成,是繼房協6月初開售深水埗喜雅後,首日售出單位數量最多的第2位新盤。
樓市焦點集中峻瀅,其他一手新盤銷情呆滯,過去兩日只得4個新盤錄得成交,合計錄得20宗成交。以新世界溱岸8號賣得最好,售出12伙,樓盤昨再加推兩個三房單位,平均尺價約9,124元。大埔盈玥亦售4伙,香港仔深灣9號沽2伙,黃大仙現崇山賣2伙。
【明報專訊】全城聚焦國家主席胡錦濤訪港,以及新特首梁振英治港團隊今日宣誓就任,新盤市場基本上只是由長實(0001)旗下的將軍澳峻瀅撐場。市場估計,峻瀅昨日再售出逾60個單位,令樓盤開售兩天的累售單位增至約370伙,占可供發售單位總數578伙的64%。此外,市場亦錄得來自福建、深圳的內地客,趁回歸假期來港購買峻瀅、以及馬鐵車公廟站溱岸8號的個案,相關成交合共涉及10伙、涉資近6400萬元。

 

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