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【地皮截標】前北角村地皮掀爭奪長實呼聲最高,估值74至90億 @ 2012-07-06T14: Back Hot News
Keyword:北角 截標
Concept:90億元 , 前北角村地皮估值100億元
《地皮截標》前北角村地皮估值最高84.7億 料難問鼎百億地王
【地皮截標】中原料前北角村地皮估值100億元
政府近日密密推地,巿場估計大型地皮補地價金額較大,料發展商審慎,相信以大財團參與為主,入標量亦會較規模細的地皮少。如大圍站上蓋項目上周五(22日)截標僅收到3份標書。下月陸續有3幅地皮推售,如下周五截標,估值百億元的前北角村地王,以及月底截標的將軍澳66D1地。
前北角村商住地皮將於明日截標,中原測量師行估價部執行董事張競達表示,土地前臨海景,位置優越,現時區內同等級之地皮的每尺樓面地價可逾1萬元,鄰近二手物業平均尺價亦逾1.2萬元,勢將吸引發展商踴躍競投。惟因該地皮有建築限制,中標財團須將近18%樓面面積交還政府興建謢理中心及大型公共運輸等基建,即有近16萬平方尺樓面不能用作興建住宅,張氏估計發展商出價因而趨於審慎,總估值約82億元,樓面尺價約1.1萬元。(H)
前北角村地皮今截標 市場估值最高100億元

 

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