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峻瀅３房連平台戶 尺價５３１０元 @ 2012-07-04T16: Back Hot News
Keyword：峻瀅
Concept：５００個單位 , 加推１３６個３
對於正在排隊入場睇樓的陳生，峻瀅樓價十分合理，陳氏有５００萬元的預算，計劃購入一伙三房單位自住，而現在住在距離項目不遠的藍田區。同在等候入場睇示范單位的另一位投資客陳生，則住在紅磡，同樣是對三房單位十分有興趣，在看過多個樓盤後，覺得當前樓價頗高，但峻瀅訂價比較合理，所以看完示位後再決定是否入市。
(綜合報道)(星島日報報道)新盤將軍澳峻瀅開售首兩天銷情不俗，發展商計畫於假期後提價加推，昨日市場消息指，該盤單日售出超過六十伙，平均尺價五千三百元，該盤現時累售逾三百六十伙。發展商表示，該盤錄買家大手掃貨，以四千萬購入八個單位。
核心提示：將軍澳峻瀅在七一前推盤，最平尺價不足５,０００元，震撼全城。發展商昨日兩度原價加推共１３８伙，兩日閃電累推５８４伙，平均尺價約５,３００元。巿傳收票逾１,５００張。峻瀅開價與４年前同系首都價錢相若，「低開」幾乎癱瘓區內二手巿場。長實（００１）地產投資董事郭子威表示，峻瀅不但平絕將軍澳，更是全港最平。為「俾機會年青人置業」，再原價加推７０伙，即供平均尺價５,２９３元，最低尺價仍由４,９９３元起，認為定價吸引，有助「撻著巿場」。首階段目標銷量維持８００伙，目前累推５８４伙，平均尺價約５,３００元，巿值逾３０億元。巿傳消息指出項目累收逾１,５００張票，最快本周五（２９日）開售。
趙國雄指出，峻瀅加推單位有機會逐步調升售價，整項目目標尺價約６,０００多至７,０００元，代理昨日起正式開始收票，初步市場反應理想，集團今年暫已售出近１,４００個單位，套現近１２０億元，料峻瀅售出今年目標推出８００至１,０００伙後，集團售樓金額將增至約２００億元，年底前將有多個新盤部署開售，當中預期以提供２００多伙的荔枝角道新盤最快接力登場。
【明報專訊】全城聚焦國家主席胡錦濤訪港，以及新特首梁振英治港團隊今日宣誓就任，新盤市場基本上只是由長實（０００１）旗下的將軍澳峻瀅撐場。市場估計，峻瀅昨日再售出逾６０個單位，令樓盤開售兩天的累售單位增至約３７０伙，占可供發售單位總數５７８伙的６４％。此外，市場亦錄得來自福建、深圳的內地客，趁回歸假期來港購買峻瀅、以及馬鐵車公廟站溱岸８號的個案，相關成交合共涉及１０伙、涉資近６４００萬元。
■長實郭子威(左)預期，峻瀅首批５７８伙沽清，可套現逾３０億元。
■長實旗下將軍澳峻瀅昨日無懼風雨開售，吸引不少買家揀樓。記者周穎 攝
■長實郭子威(左)表示，７月１日已透過代理安排１,０００名內地客來香港參觀峻瀅的示范單位。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）長實旗下將軍澳峻瀅今日正式開價，發展商透露先推出三房單位，最快周末賣樓。市場估計，峻瀅目前經由代理收票已過千張。這個提供１,７７７伙的大型住宅樓盤可說是長實今年賣樓的主力，占了長實全年賣樓目標４,０００伙的４４％，故此發展商亦相當緊張，未開賣前就擴大優惠吸客，付款優惠名額由２００名增至２５０名。
印度裔買家ＶＩＪＡＹ：在香港已經居住１２年，購入峻瀅一個９８０方尺單位作自住用途；他認為峻瀅的價錢合理，而屋苑設計、單位質素，以至居住環境均不錯。（林可為攝）
【明報專訊】盡管台風杜蘇芮吹襲本港，但以過去一年來市場首個有單位尺價低於５０００元作招徠的將軍澳新盤峻瀅，昨日仍搶於七一回歸前如期開售，發展商長實（０００１）表示樓盤開售首兩小已沽出２００伙，並矢言無論天氣如何惡劣、即使天文台改掛８號風球，只要售樓處&#Ｘ４Ｆ９Ｄ;然有客人，亦一樣如常售樓。市場估計，峻瀅昨天總共售逾３００伙，占可供發售單位數量５７８伙逾５成，是繼房協６月初開售深水&#Ｘ５７Ｄ７;喜雅後，首日售出單位數量最多的第２位新盤。
峻瀅開價低於巿價，料日後開售的新盤會受壓。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，峻瀅三房「平過二手」，估計日後推售的兩房不會貴，若果定價低於３００萬元，則有望順利售出７成至８成。他認為目前樓巿形勢不同，「低開」促銷屬合理，但日後其他新盤高開則好難。
■將軍澳峻瀅示范單位過去三日吸引４,０００名內地客睇樓。 記者周穎 攝

 
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