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峻今開售 首推200伙 @ 2012-06-29T05: Back Hot News
Keyword:峻瀅
Concept:200個單位 , 長實將軍澳峻瀅
峻瀅建期付款優惠加碼
峻瀅50項服務吸年輕客
【明報專訊】作為今年迄今最大型全新樓盤的將軍澳85區峻瀅,發展商長實(0001)除明天公布首推逾100個900余方尺3房大戶的開價外,並預告入場費將會是600萬元「有找」。昨日是端午節公眾假期,峻瀅的睇樓反應不錯,估計全日約有8000人參觀示范單位,而樓盤目前收到入票相信已接近400張。
將軍澳峻瀅以快打慢,累積推出584伙,占總數32%,最快周四開售。新增一款3房2廳連主人套房及儲物房示范單位,叫「金鑽.時尚」,以金色作為主色調,面積970方尺。
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)基於供樓負擔比率已上升至逾40%,長實旗下尚乘伙拍銀行為下周推售的將軍澳峻瀅買家提供一按長達40年的按揭,實際按息約2.5%至2.75%。長實地產投資董事郭子威昨表示,此特長按揭期可為買家減輕約30%供樓負擔,以一個600萬元3房戶計,每月供款只須1.3萬多元,比采用20年及30年的每月供款減少40%及18%。
至於傳媒另一個焦點是發展商涉嫌隱瞞樓盤資料,對於有環保團體批評峻瀅的樓書沒有標示樓盤毗連鋼廠及拆卸中的鋁廠等污染性設施,趙國雄一如既往「淡定」稱已根據政府求在樓書列明土地用途,鄰近的地皮規劃為住宅用途。雖然該地皮將興住宅,但「兩個項目都是自己(發展),自己不會阻自己」,因此峻瀅的景觀,不受影響。他呼吁要「睇清楚樓書」,並不擔心負面報道會影響銷情。他表示今年賣樓成績有信心可達到300億元。
(綜合報道)(星島日報報道)長實等發展的將軍澳峻瀅,繼日前開價時勁推四百多伙後,昨天兩度原價「添食」加推一百三十八伙,預計最快周五開賣,整批單位平均尺價在五千三百元水平。市場消息指,項目現已累收約一千五百票,較首批單位超額認購近十倍。
將軍澳峻瀅數度加推,令人眼花撩亂,准買家須做定功課,才能立於不敗之地呢?
市場料已累收約1100票的峻瀅,樓花期長達18個月,開價平絕近一年全港大型新盤,僅高於去年同由長實發展的洪水橋尚城首批4977元即供平均尺價。若要數到將軍澳區內的新盤開價水平,峻瀅首批平均尺價,亦較去年9月領凱首批平均尺價5584元低約5%。
    被問到峻瀅會否被附近地皮將建的40層樓宇阻擋景觀,趙國雄則表示該地皮亦為長實項目,所以建樓時會考慮到不影響峻瀅的景觀。另外,趙表示長實本年全年銷售目標約為300億元,上半年已售約1400個單位,套現近120億元,預期峻瀅今年出售約1000個單位後,便可達200億元,加上長實目前尚有4個新盤待發預售證,其中包括:荔枝角項目、大埔鳳園項目、荃灣西項目以及將軍澳日出康城3期項目,所以對達標持樂觀態度。

 

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