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峻瀅加推70伙 尺價5293元 @ 2012-06-26T18: Back Hot News
Keyword:峻瀅
Concept:尺價5293元 , 長實將軍澳峻瀅首批單位
長實(001)將軍澳峻瀅最快周四開售 均價5313元
峻瀅位於將軍澳石角路8號,與同系日出康城僅一街之隔,戶外空間占七成半。發展商為吸引客源,不惜花費1億元打造占地15萬方尺的會所。
將軍澳峻瀅今午公布首批價單推出138伙,其後連環加推,最新第二批加推單位涉及144伙,即供平均尺價5371元,最低平均尺價亦為4993元,至今已推出282伙。長實(00001)指出,兩批單位均是以原價推出。
峻瀅首批尺價5313元 「平盡」將軍澳
趙國雄接受本報專訪表示,年內銷售目標約四千伙,與去年相若,但無論地點及間隔均更多元化,涵蓋二至四房戶,進一步擴闊客源。預期下半年更「月月有樓賣」,當中主打的包括今日開價的將軍澳峻瀅,並直言「作為發展商,不用「鋪鋪賺到盡」,峻瀅訂價有水位,希望市場氣氛較好,而社會更見和諧。不要常常說『地產霸權』,社會上每個階層和SECTOR互相合作才會成功,單靠地產是不可能成功的,要靠買家及銀行等配合。」
長實(00001)低價推盤,昨公布將軍澳峻瀅首批平均尺價5313元,股價現升0.22%,報91.05元;信和置業(00083)升0.36%,報11.1元;而新鴻基地產(00016)跌0.05%,報89.4元,嘉華國際(00173)跌2%。
市場焦點新盤長實(00001)將軍澳峻瀅今開價,首批約100伙,部分單位尺價低於6,000元,最快可於本周四開售,亦是上半年最後一個開售的大型新盤。而第三季有10個新盤緊接登場,涉共3,056伙。
隨著私樓潛在供應不斷增加,發展商新盤定價亦趨貼市,而昨日開價的長實(00001)將軍澳峻瀅,更較同區二手價為低,實行盡吸二手客源,散貨心態明顯,這將陸續拖低地價及二手價,整體樓價將失去上升動力。

 

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