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內地樓價續跌調控未完 @ 2012-06-19T07: Back Hot News
Keyword：城市 房價
Concept：房價上漲 , 新建商品住宅價格環比下降的城市有４３個
國家統計局周一公布，５月７０個大中城市新建商品住宅價格同比下降的城市增至５５個，環比下降的城市仍為４３個。據「路透社」測算，７０個大中城市新建住宅銷售價格同比降幅擴大至１．５％，為「路透社」去年初開始測算該加權指數以來連續第三月出現下跌；環比降幅則為０．１％，連續第八個月下跌。
國家統計局１８日發布５月份中國７０個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，中國７０個大中城市中，杭州、寧波、福州、廈門、濟南、青島、武漢、長沙、廣州、深圳等４３個城市房價下降，北京、石家莊、鄭州、南寧、重慶、無錫、牡丹江等２１個城市房價停止上漲。雖然大連、南昌、西寧、貴陽等６個城市房價仍在上漲，但漲幅均未超過０．２％。
３、同比價格指數的計算方法。由於部分城市用以計算同比價格指數的基期網簽數據缺失，故不能計算２０１２年１０月前各月與網簽數據同一口徑的同比價格指數。為保持同比價格指數計算和發布的連續性和穩定性，滿足有關方面的需要，國家統計局采用有關房價統計數據和按網簽數據計算的房價數據，根據同比指數和環比指數之間的數學關系，對５月份同比價格指數的計算進行了技術處理：將２０１１年６—１２月的環比數據連乘再乘以今年１—５月的環比數據生成本月同比價格指數。以此類推可計算其他月份的同比價格指數。計算公式表示為：
國家統計局今日發布大中城市房價數據。數據顯示，在全國７０個大中城市新建商品住宅銷售價格中，４３個城市房價環比下降，持平的城市有２１個，上漲的城市有６個，上漲城市與上月相比增加３個。而反觀二手房住宅價格，下降的城市僅３０個，持平的城市有２２個，上漲的城市有１８個，上漲城市個數遠超上月。北上廣等一線城市的房價均處於滯漲狀態。
根據國家統計局昨日發布的數據顯示，５月房價環比上漲城市翻番，７０大中城市中，新房價格環比上漲的城市有６個，比４月份增加３個；二手住宅價格環比上漲的城市有１８個，比４月份增加９個。
下跌態勢未變，但房價降幅收窄。記者查詢國家統計局發布的５月７０個大中城市二手住宅價格指數發現，杭州５月房價環比下降０．６％，寧波環比下降１．７％，溫州環比下降１．９％。
二手房方面，與上月相比，７０個大中城市中，價格下降的城市有３０個，持平的城市有２２個，上漲的城市有１８個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過０．９％。與去年同月相比，７０個大中城市中，價格下降的城市有５８個，比４月份增加了２個；持平的城市有１個；上漲的城市有１１個，漲幅均未超過２．９％。同比價格上漲的城市中，漲幅比４月份回落的城市有９個。
與上月相比，７０個大城市中新房價格下降的城市是４６個，持平的城市是１６個，上漲的城市８個，環比價格上陣的城市中漲幅都沒有超過０．２％，從同比來看與去年同月相比７０個大中城市中，價格下降的城市３８個，比２月份增加了１１個，持平的城市有３個，上漲的城市是２９個，三月份同比漲幅比２月份回落的城市２１個，漲幅都沒有超過２．１％。
５月房價環比上漲城市增多價格止跌企穩 國家統計局１８日發布５月份７０個大中城市住宅銷售價格月度報告，數據顯示：７０大中城市中，新房價格環比上漲的城市有６個，比４月份增加３個，新房價格同比上漲的城市有１５個，比４月份減少８個；二手住宅價格環比上漲的城市有１８個，比４月份增加９個，二手住宅價格同比上漲的城市有１１個，比４月份減少１個。【詳細】 點評：胡景暉分析表示，雖然今年為了拉動內需．．．．．． 請在這里發表您個人看法，發言時請遵守法紀注意文明。
而根據復旦-同策發布的報告，反映價格相對更客觀的上海新建商品住宅同質價格指數近三個月來走勢較為平穩，５月指數為３３１，同比下降５．７３％，環比下滑０．７％，與３月指數相當。相較之下，市區同質房價指數與上月相比下跌了１１個點，而市郊僅下降了１個點，市區房價相較市郊本月松動跡象比較明顯。

 
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