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5月新房價格:一線城市滯漲 二三線城市還有上升 @ 2012-06-18T16: Back Hot News
Keyword:城市 房價
Concept:統計局18日 , 城市中新建商品住宅價格下降的城市有43個
    新華網北京6月18日電(記者羅宇凡、趙瑞希、華曄迪)雖然5月樓市的成交量出現明顯回暖,但全國70個大中城市的房價卻依舊保持著下跌的勢頭。根據國家統計局18日發布的數據,5月70個大中城市中,新建商品住宅價格環比下降的城市有43個,持平的城市有21個,上漲的城市有6個。價格同比下降的城市有55個,比4月份增加了9個。
國家統計局今日發布5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,與上月相比,70個大中城市中新建商品住宅價格下降的城市有43個,二手房價格下降的城市有30個。中國之聲特約評論員王磊表示,在這樣的一個關鍵時刻,房價向左走還是向右走考驗的是宏觀調控的決心,是對消費者解析政策的清晰,也是要求地方實施宏觀調控的一個具體的舉措和措施。
(七)落實住房保障和穩定房價工作的約談問責機制。未如期確定並公布本地區年度新建住房價格控制目標、新建住房價格上漲幅度超過年度控制目標或沒有完成保障性安居工程目標任務的省(區、市)人民政府,要向國務院作出報告,有關部門根據規定對相關負責人進行問責。對於執行差別化住房信貸、稅收政策不到位,房地產相關稅收征管不力,以及個人住房信息系統建設滯後等問題,也納入約談問責范圍。
上海市住房保障和房屋管理局副局長龐元也在會上表示,上海將貫徹落實差別化的住房信貸、稅收和住房限購政策,促進上海新建住房價格穩中有降。同時加大住房保障工作推進力度,確保今年完成新建和籌措保健性住房16.6萬套、1100萬平方米的目標任務。
還要比 隨著城市中心土地日益稀缺,除了商場、寫字間等商業建築外,新建住宅產品價格都比較昂貴。對於資金並不十分充足的剛需置業者來說,所購買的樓盤價格一定不要太高。許多開發商為迎合購房者需求,會推出眾多優惠活動,此種情況下,應選擇最能滿足心理價位的樓盤;其次要比質量,同等區域、同等地段的樓盤,剛需置業者應選擇一些品牌開發商或有開發樓盤經驗的開發商,而且在樓體施工過程中,最好到現場實地察看;三要比服務,除了比品牌之外,更要注重物業管理服務。好的物業管理不僅會舉辦定期業主活動,也會提供比較安全的保安系統,讓業主入住後的生活更加舒心和放心。
今年4月,金星房產成為第一家宣告破產的杭州房企,側面反映了現階段地產市場的高風險。以價換量已經成為房地產開發商們銷庫存以及帶活流動資金的無奈選擇。從今年開始,浙江新建商品住宅價格便一跌再跌。在4月份,浙江的3個城市溫州、杭州和寧波的環比跌幅更是達到3.9%和3.5%和3.2%,位居全國前3位。

 

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