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【價格信息】新建住宅均價5月份環比續降 @ 2012-06-18T14: Back Hot News
Keyword:城市 價格 房價 環比
Concept:統計局18日 , 新建商品住宅價格環比上漲的城市有
其實,4月的70個大中城市房價數據無論是"同比"還是"環比",還是呈現下調態勢。但就5月而言,張大偉認為跌幅或許會收窄,估計有大約20個城市的新房會停止下跌。
雖然狂奔的房價暫時停住了腳步,但北上廣深等一線城市的房屋租金卻依舊沒有停漲的跡象。中國指數研究院數據顯示,5月北京的租金價格指數環比增長0.95%,同比增幅達13.86%;上海的租賃價格指數環比增長1.41%,同比增幅達6.48%。租金長期攀升形成的累積效應,已讓不少租房者望而卻步。
根據6月1日發布的百大城市房地產住宅均價數據顯示,海口5月價格為6806元/,環比下跌0.13%,三亞住宅均價為18531/,環比上漲0.06%。根據數據顯示,這也是海口房價連續4個月環比下跌,並且價格已連續10個月徘徊在7000元/左右。
中國房地產指數研究院的統計數據顯示,至2012年4月底,全國11個典型城市房地產庫存總量約73萬套,創下2008年以來的新高。同期,盡管國家發改委、國家統計局公布的70大中城市房地產價格指數絕大部分城市呈現出同比、環比下跌的趨勢,但成交量隨價格的逐步下行,按照聶梅生的邏輯,並不能代表市場的整體趨勢。

 

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