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東亞:樓價占入息比超越廿年平均值,惟未令信貸急增 @ 2012-06-06T17: Back Hot News
Keyword:樓價 美銀美林
Concept:98年本港 , 今年香港樓價升
*美銀美林:若本港樓價升一成 調控措施料出台
美銀美林調整對本港樓價走勢預測,由原本全年下跌10%,調整為上升5%至10%,明年則保守估計有5%升幅;該行全球研究部大中華區房地產研究主管魏志鴻(圖右)表示,若未來6個月樓價再升超過一成,政府
《文匯報》報道,美銀美林全球研究部大中華區房地產研究主管魏志鴻昨日於記者會上表示,由於今年截至目前本港樓價已累計上升7.6%,故調高樓價預測,估計全年將上升10%,而明年樓市將表現平穩,升幅最多達5%。
美銀美林:今年香港樓價升10% 積金回報高
恆生AH股A指數及恆生AH股H指數是從AH股A+H指數衍生出來的兩只指數,用以量度成份股分別在A股市場和H股市場的表現。 美銀美林全球研究部大中華區房地產研究主管魏志鴻表示,內地人來港購買樓宇,加上本港息口低企,加上上半年政府推地不多,帶動本港今年樓價至今已升7%-8%。該行調整樓市預測,由原預計今年樓價下跌10%,調整至今年樓價上升5-10%。
自2月以來,新一輪過剩流動性刺激香港樓價上升7-8%,美銀美林5日發布最新研究報告預測,香港樓價全年升幅介乎5-10%,隨著政府加速土地供應及股市轉差,住宅價格已趨見頂;但地產股估值極低,投資回報較高。同日,恆基地產主席李兆基直言“買股勝於買樓”。

 

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