Hot News

瑞信:海運總樓面增４２％ 九倉潛在升幅３８％ @ 2012-06-06T09: Back Hot News
Keyword：九倉 海運大廈
Concept：補地價７９億元續租海運大廈２１年
九倉與政府達成共識，以７９億元補地價續租與海運碼頭相連的海運大廈２１年，總樓面面積可增加四成至逾９２萬平方尺，平均每月尺價僅３５元，有議員直指政府「明益」九倉。（何家達攝）
九倉成功以 ７９億元補地價續租海運大廈
磋商多年的尖沙咀海運大廈續約終於露出曙光，九倉(００００４)付出７９億元補地價金額及退回九龍第８３號永久碼頭，以換取２１年租期。中信證券國際證券研究部房地產行業執行董事顏偉洪對信報地產投資網表示，由於海運大廈續租一事多年來懸而未決，九倉未能「放膽大搞」，現在陰影已消除，估計九倉將投入更多資源，並把海運大廈與海港城進一步聯合發展，以增加租值。
九倉以７９億元補地價，續租海運大廈２１年，即每年約３．７６億元。而里昂原先估計，最佳結果是３４億元續租８年，即每年４．２億元，最壞結果是１２５億元續租１５年，即每年８．３億元。
新浪財經訊 ０６月０５日消息，會德豐與九倉聯合公布，旗下尖沙咀海運大廈獲政府新批租期２１年，需付補地價款金額７９億元，相關換地文書預期於本月１２日或前簽立。年租為相關地段應課差餉租值的３％計算，２０１２年４月至２０１３年３月財政年度的應課差餉租值約為４．９１億元。
九龍倉（００００４）昨宣布，獲政府批出海運大廈地段租約續期２１年。以九倉須補地價７９億元計，券商指，海運大廈估值介乎１６５億至１８０億元，大致符合預期，消息為九倉掃除一大不明朗因素。九倉昨彈１．５３％，收報３９．８元。
會德豐（０００２０）及其上市附屬公司九倉（００００４）宣布，九倉旗下全資附屬公司ＷＨＡＲＦ ＲＥＡＬＴＹ於昨天（４日）獲政府重新批出尖沙咀海運大廈地段租契的要約，重新批出的租期為２１年，補地價金額為７９億元。九倉今早開市升３．４％，報４０．５５元。
九倉(００００４)：海運大廈續租問題消除，股價一度升５％，尾段回吐僅升１．５％，報３９．８元。公司宣布海運大廈之補地價金額為７９億元，里昂指補地價金額少於預期，維持「買入」評級，目標價５３．４元。
新浪財經訊 ６月５日消息，九倉(００００４)海運大廈獲續租，消息刺激該股今日造好，盤中曾急升５％至高見４１．２元，現報４１元，漲４．５９％，成交量１１０萬股，涉資４４８９萬元。 公司宣布，九倉旗下全資附屬公司ＷＨＡＲＦ ＲＥＡＬＴＹ於昨天(４日)獲政府重新批出尖沙咀海運大廈地段租契的要約，重新批出的租期為２１年，補地價金額為７９億元。
今日先講講地主同收租佬,因為佢地有大租約傾成&#６５３７７;傾左好耐慨尖沙咀海運大廈續租問題終於塵埃落定,九倉(００００４)同會德豐(０００２０)接納政府提出涉及退回九龍第８３號永久碼頭,以及重批海運大廈地段租契要約&#６５３７７;重新批出租期為２１年,九倉須就海運大廈補地價７９億元,而應付年租將按海運大廈地段的應課差餉租值３％計算&#６５３７７;

 
88iv | Home |  Login
Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer
Copyright (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.
All rights reserved