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海運續約陰影掃除 尖沙咀鋪租料升 @ 2012-06-05T12: Back Hot News
Keyword：九倉 海運大廈
Concept：九倉海運大廈續租２１年補地價７９億元
*九倉(００００４)海運大廈獲續租 補地價７９億元
九龍倉(００００４．ＨＫ)及會德豐(０００２０．ＨＫ)旗下尖沙咀海運大廈獲續租二十一年，九倉股價升百分之四，報４０．８元，升１．６元。會德豐升百分之二，報２３．８５元，升０．６元。九倉和會德豐今早發聯合通告指，接受政府提出的土地交換條款，向政府退回九龍第八十三號永久碼頭(即海運大廈的海床部份)，並獲重批海運大廈地段租契，租期為二十一年，最遲今個月十二日簽訂換地文書。海運大廈之補地價為七十九億元，年租為相關地段應課差餉租值的百分之三。該地段在今年四月至明年三月的財政年度，應課差餉租值為四億九千一百萬元，按百分之三計算，年租為一千四百幾萬元。通告指，土地交換交易的條款屬公平和合理。
會德豐（０００２０）及其上市附屬公司九倉（００００４）宣布，九倉旗下全資附屬公司ＷＨＡＲＦ ＲＥＡＬＴＹ於昨天（４日）獲政府重新批出尖沙咀海運大廈地段租契的要約，重新批出的租期為２１年，補地價金額為７９億元。九倉今早開市升３．４％，報４０．５５元。
與九倉聯合公布，旗下尖沙咀海運大廈獲政府新批租期２１年，需付補地價款金額７９億元，相關換地文書預期於本月１２日或前簽立。年租為相關地段應課差餉租值的３％計算，２０１２年４月至２０１３年３月財政年度的應課差餉租值約為４．９１億元。
騰訊(００７００)現報２１０．２元，升０．７７％，工行(０１３９８)４．６８元，升０．６４％，昨天急跌的國壽(０２６２８)及平保(０２３１８)亦見反彈，港交所(００３８８)回穩，彈逾２％，現價１０３．７元。匯控(００００５)現價６０．６５元，升０．８３％，中海油(００８８３)現升逾１％。九倉(００００４)海運大廈獲政府重批續租，補地價７９億元，現價４０．８元，升４．０８％。

 
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