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越秀升３％創１６個月新高 注資獲看好 @ 2012-05-30T16: Back Hot News
Keyword：越秀
Concept：５月２８日越秀地產 , 廣州國際金融中心注入越秀房產基金
秀房托（００４０５）注入廣州國金中心，將會形成雙贏局面，維持越秀地產「買入」投資評級
另外，越秀地產（００１２３）及越秀房托（００４０５）發表聯合公告，越秀地產計劃將旗下商業專案廣州國際金融中心注入越秀房產基金，物業作價１３４．４億元人民幣（下同）；值得留意的是，雖然有關交易長線有利兩間公司的發展，但越秀地產及越秀房托近幾個月股價明顯跑贏大市，部份已反映有關交易的消息，預期消息公布後，股價短期或見回吐壓力。
交銀國際發表研究報告指，越秀地產(００１２３) 將廣州ＩＦＣ注入越秀房托(００４０５) ，該項交易能夠顯著改善越秀地產的資金狀況，將越秀地產今明兩年營業額預測下調３％和５％，主要由於剔除廣州ＩＦＣ租金收入，不計入出售廣州ＩＦＣ的收益，該行將越秀地產期內核心盈利預測分別下調２％和５％。
５月２８日，為打造亞洲市值最大的上市房產基金之一，越秀地產（００１２３．ＨＫ）與越秀房地產投資信托基金（以下簡稱「越秀房產基金」，００４０５．ＨＫ）聯合宣布，前者向後者注入廣州國際金融中心（下稱「國金中心」），對應交易作價為１３４．４億元，較第一季末的最新估值１５３．７億折讓約１２．５５％。 根據以上兩家企業提供的資料，越秀房產基金需向前者支付的對價包括交易總代價８８．５億元、以及承擔開．．．．．． 請在這里發表您個人看法，發言時請遵守法紀注意文明。
５月２８日越秀地產公告，其計劃向同系上市公司&ＬＤＱＵＯ;越秀房托&ＲＤＱＵＯ;注入位於廣州珠江新城的&ＬＤＱＵＯ;廣州國際金融中心&ＲＤＱＵＯ;，作價１３４．４億元。同時，越秀地產股份有限公司的股份(證券代號：００１２３．ＨＫ)於５月２９日上午九時正起恢復買賣。這表明在停牌近２０日之後，越秀地產高調回歸。
越秀地產昨日收市後公布，以總代價８８．５億元人民幣，把旗下廣州國際金融中心注入越秀房產信托。廣州ＩＦＣ位處廣州中央商務區，建築面積約４５．７４萬平方米，項目包括商嘗甲級寫字樓、五星級酒店及服務式公寓，預期今年７月投入運營。(Ｈ)
越秀地產和越秀房產投資信托基金共同宣布，越秀地產計畫把旗下的廣州國際金融中心注入越秀房托，交易對價為１３４．４億元。

 
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