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越秀８８．５億向越房注入穗ＩＦＣ @ 2012-05-30T03: Back Hot News
Keyword：越秀地產 廣州 注入 越秀房托
Concept：億元人民幣 , 廣州國際金融中心注入越秀房產基金
越秀集團旗下兩只港股越秀地產（００１２３．ＨＫ）、越秀房托(００４０５．ＨＫ)發布聯合公告，越秀地產計劃將旗下商業項目廣州國際金融中心ＩＦＣ注入越秀房托，交易標的作價人民幣１３４．４億元，而項目的最新評估值約為１５３．７億元。
另外，越秀地產（００１２３）及越秀房托（００４０５）發表聯合公告，越秀地產計劃將旗下商業專案廣州國際金融中心注入越秀房產基金，物業作價１３４．４億元人民幣（下同）；值得留意的是，雖然有關交易長線有利兩間公司的發展，但越秀地產及越秀房托近幾個月股價明顯跑贏大市，部份已反映有關交易的消息，預期消息公布後，股價短期或見回吐壓力。
經濟觀察網 記者 吳娓婷 停牌１９天後，昨日，越秀地產(００１２３．ＨＫ)和越秀房產投資信托基金(００４０５．ＨＫ，以下簡稱「越秀房托」)聯合宣布，越秀地產計劃把旗下廣州國際金融中心(以下簡稱「廣州ＩＦＣ」)注入越秀房托，交易對應的物業作價為１３４．４億元。
交銀國際發表研究報告指,越秀地產將廣州ＩＦＣ注入越秀房托(０４０５-ＨＫ),該項交易能夠顯著改善越秀地產的資金狀況,將越秀地產今明兩年營業額預測下調３％和５％,主要由於剔除了廣州ＩＦＣ的租金收入,不計入出售廣州ＩＦＣ的收益,該行將越秀地產期內核心盈利預測分別下調２％和５％。
越秀地產（ＨＫ００１２３）及越秀房產基金）（ＨＫ００４０５）聯合宣布越秀地產計劃將旗下優質商業項目廣州國際金融中心注入越秀房產基金。交易對應的物業作價為人民幣１３４．４０億元，其最新的評估值約人民幣１５３．７０億元。
越秀地產和越秀房產投資信托基金共同宣布，越秀地產計畫把旗下的廣州國際金融中心注入越秀房托，交易對價為１３４．４億元。
越秀地產曲線融資 欲將廣州國金中心注入越秀房托
停牌十多個交易日的越秀房托（００４０５，下簡稱越房），昨公布「蛇吞象」交易，擬斥資８８．５億元（人民幣，下同），收購越秀地產（００１２３，下簡稱越地）旗下廣州國際金融中心（ＩＦＣ），涉及多種融資方式。
[寫字樓] 廣州ＩＦＣ注入越秀房托 總價１３４億折讓１２％

 
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