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代理:政府預警添市場觀望,50屋苑成交連跌三周 @ 2012-05-29T00: Back Hot News
Keyword:成交 十大 大屋苑
Concept:10大屋苑 , 50屋苑二手成交
多個發展商揚言「高價」開盤,帶動二手買賣,據中原十大屋苑統計,剛過去的周末,鰂魚湧太古城(圖)及天水圍嘉湖山莊的成交量均較前周錄得逾倍數增幅。
《文匯報》報道,本月一手市場未有新盤開售,成交聚焦二手,用家持續入市,帶動市場交投持續熱鬧。中原地產上周六、日十大屋苑錄得47宗成交,按周反彈34.3%。根據美聯物業分行統計顯示,上周末本港十大藍籌屋苑合共錄得約42宗二手成交,按周上升23.5%,並創9個周末新高。一手市場仍以貨尾成交為主,整體錄得約28宗成交,按周下跌20%。
至於剛過去的周六日,中原地產數據顯示十大屋苑錄得35宗成交,少於上周的37宗,按周再跌逾5%。不過,樓價仍然硬淨,如太古城天星閣中層800方尺C室,作價825萬元易手、尺價仍高見1.03萬元。
中原地產上周末(26-27日)十大藍籌屋苑僅錄得18宗成交,按周跌14.3%,為17周新低。十大屋苑當中,兩個屋苑錄得零成交,包括麗港城及新都城,其他屋苑則錄零星成交,僅美孚新?交投最旺,錄4宗成交,按周升33%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,歐債危機拖累港股走勢偏軟,部份買家持觀望態度。另外,上周有數個一手新盤推出,吸納市場剩余購買力,令十大屋苑交投連續3周於低位徘徊。
另外,根據中原地產統計數字,十大屋苑上周末有47宗成交,按周上升34%。 即月期指報20,543,裂口低開347點。
十大屋苑31宗成交跌24%

 

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