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壽臣山地矚目 九財團爭奪 @ 2012-05-28T08: Back Hot News
Keyword:壽臣山 截標
Concept:3000萬 , 深水灣壽臣山地皮及坪洲地皮
【記者戴妙如報道】明天將有兩幅地皮截標,包括早前以35.89億元勾出,其尺價歷來次高的壽臣山地皮,巿場估值上限75億元,即尺價達3萬元,料為大型財團的囊中物。兩地料為庫房進帳逾50億元。
壽臣山深水灣徑及坪洲丈量約份的住宅地皮已經截標, 現場所見, 最少收到14份標書, 已入標壽臣山地的發展商包括嘉華(00173)、新世界(00017)、永泰及萬泰, 市場對兩幅地估值介乎 50億6000萬至62億零 960萬元.
政府標售的壽臣山深水灣徑及坪洲住宅地,今日中午截標。早上現場所見,有兩個發展商標投壽臣山地皮,包括嘉華國際(00173.HK)。嘉華發展總經理尹紫微表示,本港豪宅地皮供應少,而壽臣山地屬傳統豪宅地段,因此有興趣入標。該地皮為高級公務員宿捨「青巒」,尹紫微說,要再研究會重建或保留。至於坪州地皮規模較細,因此沒有投標。另外,北角村地皮今日開始收標,尹紫微說會研究是否入標。至於坪洲住宅地皮,暫有四家發展商代表入標,其中一間是私人公司金晨。
由發展商主動勾出的壽臣山及坪洲地皮截標,合共接獲逾15份標書;另外百億地王,前北角村項目就開始招標。
《經濟通通訊社25日專訊》力高環球執行董事凌國豪遞交招標文件後表示,坪洲地皮有良好景觀,投資金額較細,故此入標競投,集團獨資投資3000萬於此項目。政府今日有兩幅分別位於深水灣壽臣山地皮及坪州地皮截標。 政府暫時收到16份標書,分別競投壽臣山及坪洲兩幅地皮,現場消息指,壽臣山項目共接獲6份標書 ... 觀看全文
此外,地政總署昨日新推出兩塊地皮進行招標,當中壽臣山深水灣徑八至十二號,屬住宅(丙類)用途,壽臣山地皮估值四十四點六億元至七十四點四億元;另外坪洲東灣(A地盤),同屬住宅(丙類)用途,地皮估值為六百五十萬元至九百二十二萬元。招標期至下月二十五日。
昨截標的南區壽臣山豪宅地接9份標書,中小型發展商組財團競投,其中信置(00083)伙拍嘉華國際(00173),而永泰地產(00369)則伙拍萬泰,以分擔風險;另坪洲一幅蚊型住宅地更接獲30份標書,反應超乎理想。

 

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